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不动产租赁合同（别墅）5篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的别墅出租给乙方，该别墅位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

#租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：

-账户名称：

-账号：

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，需提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

#违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

#争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

#合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系时，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

联系方式：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

联系方式：_________

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方别墅事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的别墅位于[别墅地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体结构见附件图片。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[入住日期]起至[退房日期]止。租赁期满，乙方应将别墅归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费[物业费金额]元/月。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用以物业管理公司收费为准。

六、出租房屋的使用要求

1.乙方不得在别墅内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应爱护别墅内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持别墅的整洁卫生，不得乱扔垃圾或排放污染物。如有违反，甲方有权要求乙方进行清理并承担相应的费用。

4.乙方在租赁期内不得将别墅转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将别墅归还甲方，并恢复原状。如有未恢复原状的物品或设施，甲方有权要求乙方进行赔偿。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改动房屋结构、从事违法活动等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.