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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺门面租赁合同，含租赁期间维护责任及费用

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁商铺门面基本情况

2.1商铺门面位置

2.2商铺门面面积

2.3商铺门面结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3公共设施使用费

5.租赁商铺门面使用范围

5.1使用性质

5.2使用要求

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利义务

6.2承租方权利义务

7.租赁期间维护责任及费用

7.1租赁方责任及费用

7.2承租方责任及费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.租赁违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.租赁合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方：甲方，全称为__________，住所地为__________，法定代表人为__________。

1.2承租方：乙方，全称为__________，住所地为__________，法定代表人为__________。

2.租赁商铺门面基本情况

2.1商铺门面位置：位于__________街道__________号。

2.2商铺门面面积：__________平方米。

2.3商铺门面结构：__________层，具体装修情况详见附件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整：租金自____年____月起按__________方式调整。

4.租赁费用

4.1水电费：乙方自行承担商铺门面的水电费用，按实际使用量结算。

4.2物业管理费：乙方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

4.3

公共设施使用费：乙方使用公共设施时，应按相关规定支付费用。

5.租赁商铺门面使用范围

5.1使用性质：乙方仅可用于__________用途。

5.2使用要求：乙方在使用商铺门面时应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用。

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利义务：

1.1提供符合约定的商铺门面；

1.2保障乙方正常使用商铺门面；

1.3收取乙方应支付的租金及相关费用；

1.4对乙方使用商铺门面进行监督。

6.2承租方权利义务：

2.1按时支付租金及相关费用；

2.2按约定使用商铺门面；

2.3保持商铺门面及设施完好；

2.4不得擅自改变商铺门面结构。

7.租赁期间维护责任及费用

7.1租赁方责任及费用：

7.1.1负责商铺门面的主体结构及公共设施的维护；

7.1.2负责商铺门面外观的修缮；

7.1.3承担因商铺门面主体结构及公共设施问题导致的损失。

7.2承租方责任及费用：

7.2.1负责商铺门面内部设施的维护；

7.2.2负责商铺门面内部装修的维护；

7.2.3承担因内部设施及装修问题导致的损失。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

8.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按约定履行完毕相关义务，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。

9.租赁违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺门面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

9.1.2如甲方在租赁期间擅自改变商铺门面的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞