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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房屋买卖合同中的产权过户2024年度条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4产权过户

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：产权过户的时间及流程

4.1产权过户时间

4.2过户流程

第五条：产权过户相关费用

5.1过户费用

5.2承担方

第六条：产权过户的风险及责任

6.1过户风险

6.2责任承担

第七条：房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条：合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：合同的签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条：合同的日期

14.1合同签订日期

14.2产权过户日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房屋所有权，愿意出售房屋的当事人。

1.2买受人：指的是愿意购买房屋，并支付房价款的当事人。

1.3房屋：指的是出卖人所有，位于_______（地址）的_______（面积）平方米的住宅。

1.4产权过户：指的是将房屋所有权从出卖人转移至买受人的过程。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（地址）

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋所有权证号：_______

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2支付方式：买受人支付房价款的方式为_______（现金/转账/分期支付等）。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付完毕。

第四条：产权过户的时间及流程

4.1产权过户时间：双方约定在_______年_______月_______日前完成产权过户手续。

4.2

过户流程：双方应共同向房地产交易中心提交产权过户所需的材料，按照中心的指引完成过户手续。

第五条：产权过户相关费用

5.1过户费用：产权过户所需的税费由_______方承担。

5.2承担方：买受人

第六条：产权过户的风险及责任

6.1过户风险：双方应共同努力，确保产权过户顺利进行，如因一方原因导致过户失败，应承担相应的责任。

6.2责任承担：如因出卖人原因导致产权过户不成，出卖人应退还已支付的房价款，并支付买受人相应的赔偿；如因买受人原因导致产权过户不成，买受人应支付出卖人已支付的过户费用，并承担其他相应的责任。

第七条：房屋交付及验收

7.1交付时间：双方约定在产权过户完成后_______日内，出卖人将房屋交付给买受人。

7.2验收标准：买受人应按照合同约定的标准对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后_______日内予以修复。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：如出卖人未能按照合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合合同约定等，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房价款的_______%。

8.2买受人违约：如买受人未能按照合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房价款、未能按照约定完成产权过户等，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为房价款的_______%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

（1）双方完成房屋交付和房价款支付义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条：合同的附件

11.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一。

11.2买卖双方身