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个人房产二次出租协议（2024年适用版）

本合同目录一览

1.房源及承租方信息

1.1房源地址及面积

1.2房源现状

1.3承租方基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.房屋使用及管理

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护与保养

3.3房屋保险

4.二次出租要求

4.1二次出租条件

4.2二次出租合同签订

4.3二次出租租金分配

5.出租方与承租方的权利义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电燃气费

10.3网络及有线电视费用

11.合同的签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

12.附件

12.1房源照片

12.2租赁合同模板

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1相关法律法规

14.2物业联系方式

第一部分：合同如下：

1.房源及承租方信息

1.1房源地址及面积

房源位于市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2房源现状

房源现状为。

1.3承租方基本信息

承租方名称为，营业执照号为，法人代表为，联系电话为。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

2.2租金及支付方式

租金为每月元，按月支付，支付方式为银行转账。

2.3租金调整机制

租金调整机制为每满一年，租金上调%。

3.房屋使用及管理

3.1房屋使用范围

承租方仅限于将房源用于，不得从事任何违法活动。

3.2房屋维护与保养

承租方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全正常使用。

3.3房屋保险

承租方应购买房屋保险，并将出租方列为共同受益人。

4.二次出租要求

4.1二次出租条件

承租方不得将房源二次出租给第三方。

4.2二次出租合同签订

如承租方需进行二次出租，必须与第三方签订书面合同，并将合同副本提交给出租方。

4.3二次出租租金分配

二次出租所得租金归承租方所有，但承租方需按比例支付给出租方%的分成。

5.出租方与承租方的权利义务

5.1出租方的权利与义务

出租方保证房源的合法性，确保房源符合租赁目的。

5.2承租方的权利与义务

承租方按约定支付租金，并合理使用房源，不得损害出租方的权益。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

6.2合同终止

合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致、违约等。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应在日内搬离房源，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按约定提供房源或违反合同其他条款，应承担违约责任，向承租方支付违约金元。

8.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起日内协商解决，逾期未解决的，争议解决时效开始计算。

10.其他约定

10.1物业管理费

物业管理费由承租方承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付。

10.2水电燃气费

水电燃气费由承租方承担，具体费用按实际使用量计算。

10.3网络及有线电视费用

网络及有线电视费用由承租方承担，具体费用按服务提供商规定标准支付。

11.合同的签订与生效

11.1合同签订

双方签字盖章后，合同即刻生效。

11.2合同生效

本合同自签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

12.附件

12.1房源照片

附件中包含房源的相关照片，作为合同附件。

12.2租赁合同模板

13.签字页

13.1出租方签字

出租方在此页面签字：

13.2承租方签字

承租方在此页面签字：

14.附录

14.1相关法律法规

本合同的签订和履行，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

14.2物业联系方式

物业公司联系方式：，供双方在租赁期间遇有任何物业问题随时联系。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房源照片

详细要求：房源照片应包括房屋外景、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的内部状况和设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房源的实