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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四全新商业地产租赁代理合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

3.2房地产位置

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用限制与禁止事项

7.1使用限制

7.2禁止事项

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房地产保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.损坏赔偿

10.1损坏赔偿原则

10.2损坏赔偿计算方法

10.3损坏赔偿期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就二零二四全新商业地产租赁代理合同事宜所签订的协议。

1.1.2“出租方”指拥有或管理商业地产的法人、自然人或其他组织。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的法人、自然人或其他组织。

1.1.4“房地产”指出租方提供给承租方使用的商业地产。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6

“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证合同履行。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用语均应按照其通常含义进行解释，除非上下文有明确说明。

1.2.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：__________________

2.1.2法定代表人：__________________

2.1.3联系地址：__________________

2.1.4联系电话：__________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：__________________

2.2.2法定代表人：__________________

2.2.3联系地址：__________________

2.2.4联系电话：__________________

3.房地产基本信息

3.1房地产名称：__________________

3.2房地产位置：__________________

3.3房地产面积：__________________

3.4房地产用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁终止日期：____年__月__日

4.3租赁续约：租赁期满前__个月，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账、现金等方式。

5.3租金支付时间：每月____日。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金支付方式：与租金支付方式相同。

6.3押金退还条件：租赁期满且无违约行为，出租方应在__个工作日内退还押金。

6.4押金退还时间：租赁期满后__个工作日内。

7.使用限制与禁止事项

7.1使用限制

7.1.1承租方仅限于本合同约定的房地产用途使用。

7.1.2承租方不得擅自改变房地产的结构、用途及外观。

7.2禁止事项

7.2.1承租方不得在房地产内从事非法活动。

7.2.2承租方不得损害房地产的安全、卫生和公共利益。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房地产的日常维护保养，确保房地产符合约定的使用条件。

8.1.2出租方负责房地产的大修、翻新和改造，但需提前通知承租方。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责房地产的日常清洁和保养，保持房地产的整洁和完好。