2025年农贸市场设计方案.doc

目录

一、建筑设计…………………1

二、构造设计…………………3

三、給排水设计………………4

四、電气设计（强、弱電）…………………5

五、消防设计…………………8

六、暖通消防设计……………8

七、环境保护节能设计……………8

八、減震防噪………………9

九、油烟及废气处理设计……9

拾、节水措施………………9

拾一、节能措施………9

拾二、給排水环境保护措施…………………9

拾三、综合管网天然气设计…………………10

通江县农贸市場方案阐明書

第一章建筑设计

1、项目概况

1.1工程名称：通江县农贸市場设计方案

1.2建设地點：巴中市通江县

1.3建筑类别：一类高层

1.4抗震设防烈度：六度抗震设防区

1.5构造形式：框剪构造

1.6建筑总高：高度75.4米

2、设计根据

2.1《通江县都市规划管理技术规定》；

2.2业主提出的设计任务書；

2.3建设部门批复的用地规划紅线及设计规定文献；

2.4《民用建筑设计通则》GB50352-；

《住宅设计规范》GB50096-1999（）；

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（）；

《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-；

《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能原则》DB51/5027-；

《建筑外窗气密性能分级及其检测措施》GB/T7107-

3、总平面设计

总平面布局顺应都市的发展，充足考虑小区和业主功能需求，与都市友好发展的协调，根据交通组织的走势有机、有效的组织商业、住宅和配套的关系。

3.1功能布局

建筑的平面布局，充足考虑了通江县居住的特點，满足住户最佳的采光条件，力争最佳的景观為出发點。

3.2交通组织

住户均從楼栋前设置门厅，進出门厅宽阔大气，设無障碍通道。

4、單体建筑

4.2住宅單体设计

4.2.1本项目，以农贸市場為主体，然後市場与住宅分离開互补影响。综合农贸市場总面积到达了22200㎡，将成為通江县目前最大的农贸市場，同步也是後来通江县各类农副食品最為集中的农贸市場。塔楼住户力争主卧室和客厅有很好的朝向和空气流通。厨房、卫生间所有能采光透气，保证了油烟的排放和新風的循环，使居住条件完善合理。

4.2.2户型设计款式多样化，以满足不一样层次消费的需求。户型紧凑组合灵活，可构成两代居、三代居，為购置者提供多种选择，适合通江县市場的需求。

4.2.3多种套型的室内空间在设计中作了精心处理。户内動静功能分区明确，厅与卧室既明确分离又联络畅通，竖向空间的灵活运用，增長了住宅的趣味性，也為业主提供了多种选择。

4.2.4電梯的候梯厅均有加压送風，提高了居住出行的质量。

4.3配套公建

4.3.1市政设施垃圾集中搜集，送至垃圾站，由环卫車运至处理場。

4.4地下部分

地下部分设置地下車库，满足住户及商户的需求。

4.5立面造型

建筑外观造型以竖向分色，阳台以直线阳台造型用隔板连接，拾分美观漂亮，构件結合墙身造型变化，使建筑立面层次丰富，打破了高层建筑体量厚重無变化的現象。建筑物顶采用两頭及中间装饰构物架，丰富了建筑外观，建筑外观色彩变化結合造型的曲线，使其极具艺术性、识别性，丰富了都市景观。

經济技术指標

序号

名称

指標

备注

1

总建筑面积

52080㎡

2

建筑占地面积

㎡

3

地上建筑面积

㎡

4

地下建筑面积

㎡

5

商业建筑面积

㎡

6

住宅建筑面积

㎡

7

車库建筑面积

㎡

8

停車位

局限性車位异地建设

9

住户数

户

第二章构造设计

1、工程概况

本工程為通江县农贸市場项目。

2、构造设计根据

2.1所用设计规范

2.1.1建筑构造荷载规范（GB50009-）

2.1.2建筑抗震设计规范（GB50011-）；

2.1.3建筑地基设计规范（GB50007-）；

2.1.4混凝土构造设计规范（GB50010-）；

2.1.5砌体构造设计规范（GB50003-）；

2.1.6《桩基础技术规范》（JGJ-94）

2.3甲方提供的地勘汇报

2.4抗震设防烈度為6度，设计基當地震加速度值為0.05g，第一组。

3、活荷载原则值取值

3.1商业用房

3.1.1商铺3.5kn/m2

3.1.2配電间5.0kn/m2

3.1.3厕所2.5kn/m2

3.2住宅部分

3.2.1住宅2.0kn/m2