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北京建委租赁合同与北京建筑安装工程拆迁房屋合同9篇

篇1

合同协议编号：[编号]

甲方（出租方）：北京市建委

乙方（承租方）：[承租方全称]

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[地址]的建筑物及其相关设施出租给乙方使用。乙方同意按照本合同的规定承租并使用该租赁物。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式：[支付方式的描述]。

四、拆迁条款

鉴于该租赁物位于北京建筑安装工程的范围内，涉及拆迁事宜，双方达成以下条款：

1.拆迁时间：按照北京市政府的有关规定执行。

2.拆迁补偿：甲方应按照国家和北京市的有关规定对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、停业损失等。具体补偿标准按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》执行。

3.乙方应积极配合甲方完成拆迁工作，并按照甲方要求及时搬迁。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]

电子邮箱：[电子邮箱]

通讯地址：[通讯地址]等地址信息请根据实际情况填写）

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方：【北京建委】

乙方：【拆迁房屋所有者姓名/公司名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就北京建委租赁合同及拆迁房屋事宜达成以下协议：

一、租赁合同的签订

甲方与乙方签订租赁合同，租赁期限为【租赁期限】，租赁物业位于【物业地址】，租赁用途为【租赁用途】。租赁期内，甲乙双方应遵守国家及北京市有关租赁的法律、法规和政策，履行合同义务，确保双方权益。

二、拆迁房屋的情况

乙方所拥有的房屋位于【拆迁地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】，用途为【房屋用途】。乙方同意按照政府规划，将上述房屋交由甲方进行拆迁。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，对乙方进行合理补偿，补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿方式：【补偿方式】（如：货币补偿、房屋置换等）。

3.补偿金额：【补偿金额】。

4.安置：【安置方式及地点】，甲方应确保安置地点的合法性和安全性。

四、拆迁房屋交付与验收

1.乙方应在约定时间内将拆迁房屋完整交付甲方，并确保房屋内无遗留物品。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，确认房屋状况符合拆迁要求。

3.双方应共同签署《房屋交付验收单》。

五、必威体育官网网址条款

甲乙双方应对在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方披露。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：【北京建委盖章】

法定代表人（签字