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新房产协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方购买/租赁乙方房产/乙方为甲方提供服务事宜，达成如下协议。双方确认，本协议的目的是明确双方在此次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

甲方愿意购买/租赁乙方的房产，乙方愿意将该房产出售/出租给甲方。甲方认可乙方的房产现状，并愿意按照本协议的约定支付房价/租金。乙方承诺按照本协议的约定提供房产/服务，并保证房产/服务的质量。

双方确认，本协议的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方在签订本协议时，已经充分了解对方的状况，并且自愿承担相应的权利与义务。

本协议的内容包括双方的基本信息、房产的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本协议时，应当认真阅读本协议的内容，并严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对本协议的内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房产购买/租赁及服务提供的事宜，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁乙方所持有的房产，乙方愿意将该房产出售/出租给甲方。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关的房产/服务，并保证房产/服务的质量。

3.甲方应按照本协议的约定支付房价/租金，并按照约定时间接收房产/享受服务。

4.双方应遵守合同中的各项条款，履行各自的权利与义务，实现合同目的。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语，特定义如下：

1.房产：指乙方持有的，甲方拟购买/租赁的位于×××的房产。

2.房价：指甲方购买房产时应支付的金额，包括房产价款、税费等。

3.租金：指甲方租赁房产时应支付的金额，按约定的租赁期限支付。

4.履行期限：指双方按照本协议约定履行各自权利与义务的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议的约定购买/租赁乙方的房产。

2.甲方有权要求乙方提供与房产相关的真实、完整的信息。

3.甲方有权在合同约定的时间内接收房产，并享受乙方提供的服务。

4.甲方应按照本协议的约定支付房价/租金，按期履行合同义务。

5.甲方应按照约定使用房产，并妥善保管乙方提供的设施设备。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付房价/租金。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关的房产/服务，并保证房产/服务的质量。

3.乙方应向甲方提供与房产相关的真实、完整的信息。

4.乙方应在合同约定的时间内交付房产，并保证房产符合约定的交付条件。

5.乙方应协助甲方办理房产过户等相关手续。

6.乙方在合同期限内应负责解决房产存在的问题，确保房产的正常使用。

本合同双方应严格按照约定的权利与义务履行合同，确保交易的顺利进行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，房产的房价/租金为人民币×××元（大写：人民币×××元整），甲方应按照以下方式支付：

1.甲方在本合同签订之日起×日内，向乙方支付房价/租金的×%作为定金，即人民币×××元（大写：人民币×××元整）。定金支付后，本合同即告生效。

2.甲方应在本合同约定的交付房产日期之前，向乙方支付剩余的房价/租金，即人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

3.甲方支付房价/租金时，应提供合法的支付凭证，以便乙方进行核对。

4.乙方应按照甲方的支付要求，提供合法的收款凭证，确保甲方支付的房款/租金及时到账。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月。具体履行期限如下：

1.甲方应在本合同生效后×日内，向乙方支付定金。

2.乙方应在本合同生效后×日内，准备并将房产交付给甲方。

3.甲方应在本合同约定的交付房产日期之前，向乙方支付剩余的房价/租金。

4.乙方应在本合同约定的服务期限内，提供约定的服务，并保证服务的质量。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定支付定金或房价/租金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价/租金的×%。