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上海出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租房屋”）的房屋，现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的具体地址为：________________________，房屋结构为：________________________，房屋面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整），租金支付方式为：________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整），甲方在乙方搬离出租房屋后，经核实房屋及设施完好无损，无欠费情况，无损坏、遗失物品，无违反本合同约定行为，无拖欠甲方其他费用的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间应对出租房屋进行日常维护，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理单位进行日常管理工作。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租房屋”）的房屋，为保障甲方的合法权益，甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以实现甲方权益最大化。乙方同意承租甲方上述房屋，丙方同意作为第三方主体参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的具体地址为：________________________，房屋结构为：________________________，房屋面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整），租金支付方式为：________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整），甲方在乙方搬离出租房屋后，经核实房屋及设施完好无损，无欠费情况，无损坏、遗失物品，无违反本合同约定行为，无拖欠