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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度高新技术产业园区铺面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.铺面基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：铺面租赁合同附件

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：高新技术产业园区管理委员会

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.铺面基本情况

2.1铺面位置：高新技术产业园区街道号

2.2铺面面积：100平方米

2.3铺面结构：一层，独立门面，带卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签：如双方同意，可续签一次，租赁期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，无欠缴租金、水电费及其他费用

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在一个月内向出租方提交退还押金的申请，出租方在收到申请后十日内退还押金

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他与商业用途不符的活动

6.2禁止事项：

6.2.1不得进行违法活动

6.2.2不得擅自改变铺面结构

6.2.3不得擅自增设或拆除设施设备

6.2.4不得损坏公共设施

6.2.5不得影响周边环境及他人正常使用

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任：租赁期间，因出租方原因导致铺面设施损坏，出租方负责维修或更换

7.2承租方保养责任：

7.2.1承租方应妥善使用铺面，保持铺面及设施设备的完好

7.2.2承租方应定期进行铺面及设施设备的保养

7.2.3承租方在租赁期满或合同解除时，应将铺面及设施设备恢复至租赁时的状态

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，每月结算一次，次月5日前支付至指定账户。

8.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、清洁费等由承租方承担，具体费用按园区管理规定执行。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金或押金；

9.1.2承租方擅自改变铺面结构或用途；

9.1.3承租方损坏铺面或设施设备；

9.1.4承租方违反合同约定的使用范围及禁止事项；

9.1.5承租方未按约定时间支付水电费及其他费用。

9.2违约责任承担：

9.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

9.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1合同到期，双方协商一致解除合同；

11.1.2出