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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

停车位抵押贷款协议

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车位抵押描述

1.停车位信息

停车位1：位于______，面积为______平方米。

停车位2（如有）：位于______，面积为______平方米。

乙方同意将其拥有的停车位抵押给甲方作为贷款的担保。

2.抵押物质量要求

抵押停车位应符合国家相关标准，无产权纠纷，且不存在任何法律限制。

乙方保证所提供的停车位在抵押期间，其所有权和使用权均归乙方所有。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

乙方向甲方申请的贷款金额为______元。

甲方有权根据乙方信用状况和抵押物价值调整贷款金额。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

乙方应在贷款到期前偿还全部本金及利息。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期由双方协商确定。

乙方应按时足额偿还贷款，如逾期还款，甲方有权按约定收取滞纳金。

2.利息计算

贷款利息按年利率______%计算，按月计息，利息按实际占用天数计算。

四、抵押权行使与解除

1.抵押权行使

乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权行使抵押权，处置抵押停车位。

甲方处置抵押停车位所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息。

2.抵押权解除

乙方按约定偿还全部贷款本金及利息后，甲方应解除抵押权，并退还抵押停车位。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方抵押的停车位进行评估，并确定抵押物的价值。

有权在乙方违约时，依法处置抵押停车位以实现债权。

义务：

对抵押停车位进行妥善保管，防止其价值受损。

在乙方按约定偿还贷款后，及时解除抵押权，退还抵押停车位。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期间，有权使用抵押停车位，但不得损害其价值。

在贷款到期后，有权请求甲方解除抵押权，并收回抵押停车位。

义务：

按时偿还贷款本息，不得擅自处置抵押停车位。

如因乙方原因导致抵押停车位价值受损，乙方应承担相应责任。

六、抵押物保管与维护

1.保管责任

乙方应确保抵押停车位的安全，防止其因乙方原因受损。

如抵押停车位因乙方原因受损，乙方应负责修复或赔偿。

2.维护责任

乙方应定期对抵押停车位进行维护，确保其处于良好状态。

如抵押停车位因乙方疏忽导致损坏，乙方应承担修复费用。

七、贷款还款与提前还款

1.还款方式

乙方应按照约定的还款计划偿还贷款本息。

乙方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知甲方。

2.提前还款条件

提前偿还贷款应无违约金或其他额外费用，但乙方应按照实际占用时间计算利息。

甲方应配合乙方办理提前还款手续。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押停车位所在地人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二