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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
停车位抵押贷款协议
甲方(抵押权人):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(抵押人):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、停车位抵押描述
1.停车位信息
停车位1:位于______,面积为______平方米。
停车位2(如有):位于______,面积为______平方米。
乙方同意将其拥有的停车位抵押给甲方作为贷款的担保。
2.抵押物质量要求
抵押停车位应符合国家相关标准,无产权纠纷,且不存在任何法律限制。
乙方保证所提供的停车位在抵押期间,其所有权和使用权均归乙方所有。
二、贷款金额与期限
1.贷款金额
乙方向甲方申请的贷款金额为______元。
甲方有权根据乙方信用状况和抵押物价值调整贷款金额。
2.贷款期限
贷款期限为______年,自贷款发放之日起计算。
乙方应在贷款到期前偿还全部本金及利息。
三、还款方式与利息
1.还款方式
乙方应按月偿还贷款本金及利息,具体还款日期由双方协商确定。
乙方应按时足额偿还贷款,如逾期还款,甲方有权按约定收取滞纳金。
2.利息计算
贷款利息按年利率______%计算,按月计息,利息按实际占用天数计算。
四、抵押权行使与解除
1.抵押权行使
乙方未按约定偿还贷款本金及利息的,甲方有权行使抵押权,处置抵押停车位。
甲方处置抵押停车位所得款项,优先用于偿还贷款本金及利息。
2.抵押权解除
乙方按约定偿还全部贷款本金及利息后,甲方应解除抵押权,并退还抵押停车位。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方抵押的停车位进行评估,并确定抵押物的价值。
有权在乙方违约时,依法处置抵押停车位以实现债权。
义务:
对抵押停车位进行妥善保管,防止其价值受损。
在乙方按约定偿还贷款后,及时解除抵押权,退还抵押停车位。
2.乙方权利与义务
权利:
在贷款期间,有权使用抵押停车位,但不得损害其价值。
在贷款到期后,有权请求甲方解除抵押权,并收回抵押停车位。
义务:
按时偿还贷款本息,不得擅自处置抵押停车位。
如因乙方原因导致抵押停车位价值受损,乙方应承担相应责任。
六、抵押物保管与维护
1.保管责任
乙方应确保抵押停车位的安全,防止其因乙方原因受损。
如抵押停车位因乙方原因受损,乙方应负责修复或赔偿。
2.维护责任
乙方应定期对抵押停车位进行维护,确保其处于良好状态。
如抵押停车位因乙方疏忽导致损坏,乙方应承担修复费用。
七、贷款还款与提前还款
1.还款方式
乙方应按照约定的还款计划偿还贷款本息。
乙方有权提前偿还部分或全部贷款,但应提前通知甲方。
2.提前还款条件
提前偿还贷款应无违约金或其他额外费用,但乙方应按照实际占用时间计算利息。
甲方应配合乙方办理提前还款手续。
八、争议解决与合同解除
1.争议解决
双方因履行本协议发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押停车位所在地人民法院提起诉讼。
2.合同解除
如乙方未按约定偿还贷款,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
如甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本抵押贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二
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