二手房租赁协议细则（2024年必威体育精装版版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房租赁协议细则（2024年必威体育精装版版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋基本信息

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养费用承担

7.房屋保险

7.1保险购买及费用承担

8.房屋转让或转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

14.附则

14.1合同生效条件

14.2合同终止后的权利义务

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等具体设施清单附后

1.2租赁用途：_______（如居住、办公、商业等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3续租条款：如承租方需续租，应在本合同到期前_______个月内向出租方提出书面续租申请，并经出租方同意后签署续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式向出租方支付租金，账户信息详见附件一。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在_______个工作日内退还承租方剩余押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备故障等原因导致房屋及附属设施损坏，出租方应及时修复。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：出租方负责房屋主体结构、共用设施设备的维修和保养。承租方负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。

6.2维修保养费用承担：如属出租方负责的维修项目，费用由出租方承担；如属承租方负责的维修项目，费用由承租方承担。具体费用标准按实际情况协商确定。

8.房屋转让或转租

8.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转让给第三方。如承租方需转让租赁权，应提前_______个月书面通知出租方，并按出租方要求承担相关手续。

8.2房屋转租条件：承租方如需转租，必须先得到出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。转租行为不得违反本合同的约定，如转租导致本合同无法履行，承租方应承担相应责任。

9.违约责任

9.1出租方违约：出租方未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

9.2承租方违约：承租方未按本合同约定支付租金、提前解除合同或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

10.争议解决

10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同