二零二四年度商铺产权买卖合同及配套设施运营管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺产权买卖合同及配套设施运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

2.商铺产权转让

2.1商铺产权转让方式

2.2商铺产权转让价格

2.3付款方式及期限

2.4产权过户手续及费用

3.商铺配套设施

3.1配套设施清单

3.2配套设施产权归属

3.3配套设施使用年限

4.运营管理责任

4.1运营管理范围

4.2运营管理内容

4.3运营管理责任

5.运营管理费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3费用支付方式

6.运营管理期限

6.1运营管理起始日期

6.2运营管理终止日期

6.3运营管理期限变更

7.运营管理权益

7.1运营管理权益内容

7.2运营管理权益保障措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：商铺产权证书复印件

14.2附件二：商铺配套设施清单

14.3附件三：运营管理协议明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：个人

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方身份证号码：XX

1.3合同签订日期：2024年X月X日

2.商铺产权转让

2.1商铺产权转让方式：甲方将其名下位于省市区街道号商铺的产权转让给乙方。

2.2商铺产权转让价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.3付款方式及期限：乙方应在合同签订之日起X个工作日内向甲方支付商铺产权转让款，逾期未付视为违约。

2.4产权过户手续及费用：双方应共同办理商铺产权过户手续，相关税费由双方按照国家规定各自承担。

3.商铺配套设施

3.1.1电梯

3.1.2消防系统

3.1.3照明设施

3.1.4供水供电设施

3.2配套设施产权归属：商铺配套设施的产权归甲方所有。

3.3配套设施使用年限：配套设施的使用年限与商铺产权一致。

4.运营管理责任

4.1运营管理范围：甲方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全管理等。

4.2运营管理内容：甲方应确保商铺内设施的正常运行，保持商铺的整洁和安全。

4.3

运营管理责任：甲方对商铺运营管理过程中产生的后果承担相应的法律责任。

5.运营管理费用

5.1费用构成：运营管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安全监控费等。

5.2收费标准：运营管理费用按照当地政府规定的收费标准执行。

5.3费用支付方式：运营管理费用由乙方按照约定的时间和方式支付给甲方。

6.运营管理期限

6.1运营管理起始日期：自商铺产权过户手续办理完毕之日起。

6.2运营管理终止日期：商铺产权转让合同终止之日。

6.3运营管理期限变更：如需变更运营管理期限，双方应协商一致并签订补充协议。

7.运营管理权益

7.1运营管理权益内容：乙方有权对商铺进行合法经营，并享有商铺运营产生的收益。

7.2运营管理权益保障措施：甲方应保障乙方的运营管理权益，不得干涉乙方的合法经营活动。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间支付商铺产权