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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房独家代理协议书(2024版)
本合同目录一览
1.独家代理权的授予
1.1房产代理范围
1.2代理期限
1.3独家代理区域
2.代理销售价格
2.1定价权
2.2价格调整
2.3价格公示
3.代理销售费用
3.1代理费用计算
3.2费用支付方式
3.3费用退还条件
4.销售业绩奖励
4.1奖励标准
4.2奖励支付方式
4.3奖励退还条件
5.房产销售流程
5.1客户接待
5.2房产展示
5.3交易谈判
6.房产推广与宣传
6.1推广渠道
6.2宣传材料准备
6.3宣传费用承担
7.客户信息保护
7.1客户信息必威体育官网网址
7.2信息泄露责任
7.3客户信息使用限制
8.合作沟通协调
8.1定期沟通会议
8.2紧急情况处理
8.3合作变更
9.违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿金额计算
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
11.合同解除和终止
11.1解除条件
11.2终止条件
11.3解除和终止后的权益处理
12.附件
12.1房产证复印件
12.2房产照片
12.3其他相关文件
13.合同的生效、修改和解除
13.1生效条件
13.2修改条件
13.3解除条件
14.其他约定
14.1双方的其他权利和义务
14.2合同的保管
14.3合同的复印件效力
第一部分：合同如下：
1.独家代理权的授予
1.1房产代理范围
1.2代理期限
代理期限为_______年，自双方签署本协议之日起计算。除非双方另有约定，代理期限届满后，本协议自动终止。
1.3独家代理区域
乙方享有在_______区域内对该房产的独家代理销售权。除非双方另有约定，乙方不得在代理区域内销售或推广其他房产。
2.代理销售价格
2.1定价权
甲方有权确定该房产的销售价格。甲方应确保销售价格的合理性和竞争力。
2.2价格调整
甲方可以根据市场情况调整销售价格。价格调整应通知乙方，并由双方协商确定。
2.3价格公示
甲方应在房产展示处或通过其他渠道公示该房产的销售价格。价格公示应真实、准确，并保持更新。
3.代理销售费用
3.1代理费用计算
乙方向甲方支付的代理费用为该房产销售总额的_______%。代理费用应在房产成交后_______个工作日内支付给乙方。
3.2费用支付方式
甲方应通过银行转账等方式将代理费用支付给乙方。甲方不得以任何理由延迟或拒绝支付代理费用。
3.3费用退还条件
除非双方另有约定，代理期限届满后，甲方未出售该房产，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。退费金额计算方式详见附件2。
4.销售业绩奖励
4.1奖励标准
乙方在代理期限内成功销售该房产，甲方应根据销售总额的一定比例向乙方支付奖励。奖励比例详见附件3。
4.2奖励支付方式
甲方应在乙方完成销售业绩后_______个工作日内，将奖励支付给乙方。
4.3奖励退还条件
5.房产销售流程
5.1客户接待
甲方负责接待来访客户，提供房产参观和介绍等服务。
5.2房产展示
甲方应确保房产展示处的整洁、安全，并配合乙方进行房产展示。
5.3交易谈判
甲方与客户进行交易谈判，乙方应提供必要的支持和协助。
6.房产推广与宣传
6.1推广渠道
乙方负责选择和利用适当的推广渠道，进行该房产的宣传和推广。
6.2宣传材料准备
乙方负责准备和制作宣传材料，包括但不限于房产广告、宣传册等。
6.3宣传费用承担
宣传费用由甲方承担。甲方应在宣传开始前_______个工作日内支付宣传费用给乙方。
8.客户信息保护
8.1客户信息必威体育官网网址
乙方应严格保护客户的个人信息，不得泄露给任何第三方。
8.2信息泄露责任
如乙方发生信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.3客户信息使用限制
乙方仅可用于推广和销售该房产的目的，不得用于其他用途。
9.合作沟通协调
9.1定期沟通会议
双方应定期召开沟通会议，讨论销售情况、客户反馈等问题。
9.2紧急情况处理
如出现紧急情况，双方应及时沟通，共同商讨解决方案。
9.3合作变更
如双方同意变更合作内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
10.违约责任
10.1违约行为界定
双方应严格遵守本协议的约定，如一方发生违约行为，应承担违约责任。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，赔
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