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新房屋买卖合同书样本必威体育精装版整理版5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。

2.甲方保证其享有该房屋的合法所有权，有权将该房屋合法出售。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在本合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日起_____日内，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的_____日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施、设备及其配套物品完好无损。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后_____日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若甲、乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户不成功，该方应承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证本合同房屋的质量、权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、合同的解除

本合同在以下情况下可以解除：

1.甲、乙双方协商一致解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行；

3.一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋产权：______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：______元。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款：______元。剩余款项：______元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。

3.甲方应在收到全额款项后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在过户手续办理完毕后向甲方支付剩余款项。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付款项并赔偿相应损失。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相应损失。

3.违约金及赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应保证所购房屋符合相关法