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二手房带地下室销售协议范本2024年适用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3地下室定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2地下室基本信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业交接

11.3配套设施

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证

12.2地下室使用权证

12.3房屋及地下室平面图

第十三条：合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3地下室定义

地下室是指位于房屋下方，有独立入口，可供人居住或使用的空间。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出售给乙方，房屋的所有权及使用权归乙方所有。

2.2地下室基本信息

甲方同意将位于【地下室地址】的【地下室面积】平方米的地下室出售给乙方，地下室的所有权及使用权归乙方所有。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋及地下室的交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将交易金额支付给甲方。

第四条：房屋交付及交付时间

4.1交付条件

甲方应在下列条件满足后，将房屋及地下室交付给乙方：

（1）乙方支付的交易金额已到甲方指定的账户；

（2）本合同约定的其他交付条件。

4.2交付时间

甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房屋及地下室交付给乙方。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证其所出售的房屋及地下室不存在质量问题，房屋的结构、设施设备、装修等均符合国家相关标准和规定。

5.2保修范围

甲方应对本合同所述房屋及地下室在保修期内出现的质量问题负责修复，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为【时间】。

5.3保修期限

在保修期内，如房屋及地下室出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的【时间】内进行修复。如因甲方原因导致房屋及地下室无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交【所在地】人民法院诉讼解决。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除

除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在下列条件全部满足后终止：

（1）房屋及地下室的所有权和使用权的转让已完成；

（2）乙方已支付完交易金额；

（3）双方约定的其他终止条件。

10.3合同失效条件

本合同在下列情况下失效：

（1）合同解除；

（2）合同到期未续约；

（3）双方约定的其他失效条件。

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

乙方应在房屋交付后【时间】内，将户口从原地址迁移至房屋所在地。

11.2物业交接

双方应在房屋交付时，进行物业及相关设施的交接，并办理相关手续。

11.3配套设施

甲方应保证房屋及地下室的相关配套设施正常使用，如水、电、燃气、供暖等。

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证

甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证。

12.2地下室使用权证

甲方应向乙方提供合法的地下室使用权证。

12.3房屋及地下室平面图

甲方应向乙方提供房屋及地下室的平面图。

第十三条：合