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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二手房屋买卖合同范本2024年

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.4房屋附属设施和设备

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

第四条：房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量保证

4.2出卖人瑕疵责任

4.3买受人瑕疵责任

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条：双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条：房屋交易税费

10.1交易税费的承担

10.2税费支付方式及时间

第十一条：房屋保险

11.1房屋保险的购买

11.2保险费用承担

第十二条：房屋租赁

12.1租赁合同签订

12.2租赁期限及租金

第十三条：房屋抵押

13.1抵押手续及费用

13.2抵押权的实现

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号码/营业执照号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

1.2买受人信息

身份证号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

1.3房屋基本情况

房屋位于___________________（省/市/区/街道），房屋所有权证号码为___________________，房屋建筑结构为___________________，房屋面积为___________________平方米。

1.4房屋附属设施和设备

房屋附属设施和设备包括但不限于：___________________

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元。

2.2支付方式

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）/支付

（4）其他方式：___________________

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价款支付给甲方。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全

（2）房屋内外部装修及设施设备完好

（3）房屋物业管理等相关手续已办理完毕

3.3过户手续及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用为：___________________元。

第四条：房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和地方的相关规定。

4.2出卖人瑕疵责任

如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.3买受人瑕疵责任

乙方应对房屋进行查验，如在查验过程中发现房屋存在瑕疵，乙方应立即向甲方提出，并由甲方承担修复责任。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____%。

6.2买受人违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____%。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为___________________人民法院。

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或