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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新长沙租赁房屋合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

2.房屋使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日。

三、押金及违约责任

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.违约责任

乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。

四、其他约定

1.维修责任

房屋在租赁期间内的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋主体结构的维修和房屋的公共设施维护。

2.水电费用

乙方应按照实际使用情况支付水电费用，甲方应在每月______日前向乙方提供水电费用的结算单。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和适宜居住。

有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和调整，但不得影响乙方的正常居住。

义务：

在租赁期间提供符合合同约定的房屋，并保持房屋的完好状态。

按照合同约定的时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

如合同到期，乙方有权选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得造成房屋损坏。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构和大修由甲方负责。

乙方在房屋维修期间应保持房屋的正常使用，不得影响其他租户。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的整洁和美观。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同租金为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日。

2.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少