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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版全新长沙租赁房屋合同
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1:位于______,房屋面积为______平方米,户型为______,装修情况为______。
房屋2(如有):位于______,房屋面积为______平方米,户型为______,装修情况为______。
2.房屋使用要求
乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应遵守房屋所在地的法律法规,不得从事违法活动。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可自动续租______年。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元,支付方式为______(如月付、季付等)。
租金支付日期为每月______日。
三、押金及违约责任
1.押金
本合同押金为______元,乙方在签订合同时一次性支付。
租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在______个工作日内无息退还押金。
2.违约责任
乙方如违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。
四、其他约定
1.维修责任
房屋在租赁期间内的日常维修由乙方负责,如因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
甲方负责房屋主体结构的维修和房屋的公共设施维护。
2.水电费用
乙方应按照实际使用情况支付水电费用,甲方应在每月______日前向乙方提供水电费用的结算单。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租用的房屋进行检查和维护,确保房屋的安全和适宜居住。
有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和调整,但不得影响乙方的正常居住。
义务:
在租赁期间提供符合合同约定的房屋,并保持房屋的完好状态。
按照合同约定的时间和方式向乙方收取租金。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间享有房屋的使用权,并有权对房屋进行合理使用。
如合同到期,乙方有权选择续租或搬离。
义务:
按照合同约定支付租金,并合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的整洁和完好,不得造成房屋损坏。
六、房屋维修与保养
1.维修责任
房屋的日常维修由乙方负责,但房屋主体结构和大修由甲方负责。
乙方在房屋维修期间应保持房屋的正常使用,不得影响其他租户。
2.保养责任
乙方应定期对房屋进行保养,保持房屋的整洁和美观。
七、租金支付与押金
1.租金支付
本合同租金为每月______元,支付方式为______(如月付、季付等)。
租金支付日期为每月______日。
2.押金
本合同押金为______元,乙方在签订合同时一次性支付。
租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在______个工作日内无息退还押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或收取租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁合同,应退还乙方已支付的租金,并支付相应的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。
如乙方造成房屋损坏,应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少
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