二手房产买卖预定金协议格式 2024通用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房产买卖预定金协议格式2024通用版B版

本合同目录一览

1.二手房产买卖预定金协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议签订日期

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.预定金金额与支付

4.1预定金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产查验与评估

5.1查验时间

5.2查验方式

5.3评估结果

6.房产交易流程

6.1交易流程概述

6.2交易流程时间表

7.预定金退款及扣除

7.1退款条件

7.2退款方式

7.3扣除金额及原因

8.房产过户与交付

8.1过户时间

8.2交付时间

8.3过户与交付流程

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件份数

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2约定内容

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条二手房产买卖预定金协议概述

1.3甲方在与乙方签订本协议时，已充分了解房产的真实情况，包括但不限于房产的权属、质量、面积等。

第二条房产信息

2.1房产地址为市区街道号，房产证号为。

2.2房产面积为平方米，房产现状为。

2.3房产的规划用途为住宅，甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、质量问题等影响正常使用的因素。

第三条交易双方信息

3.1买方（乙方）的基本情况如下：

名称（姓名）：房地产开发有限公司（买方）

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

法定代表人（负责人）：

3.2卖方（甲方）的基本情况如下：

名称（姓名）：（卖方）

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

法定代表人（负责人）：

第四条预定金金额与支付

4.2乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付预定金。

4.3甲方收到预定金后，应向乙方出具收到预定金的收据。

第五条房产查验与评估

5.1双方应在签订本协议后十个工作日内共同进行房产查验。

5.2查验方式为实地查看房产，并可邀请第三方专业机构进行房产评估。

5.3双方应根据查验和评估结果，决定是否继续履行本协议。如查验或评估发现房产存在影响交易的重大问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的预定金。

第六条房产交易流程

（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续；

（2）过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方；

（3）乙方应在房产交付后按照约定支付剩余购房款项。

6.2交易流程时间表如下：

（1）本协议签订后五个工作日内，乙方支付预定金；

（2）本协议签订后十个工作日内，双方进行房产查验；

（3）查验和评估完成后十五个工作日内，双方完成房产过户手续；

（4）房产过户手续办理完成后十个工作日内，甲方将房产交付给乙方；

（5）房产交付后五个工作日内，乙方支付剩余购房款项。

本部分内容共计2000字内，已涵盖合同第一条到第六条的内容，包括房产信息、交易双方信息、预定金金额与支付、房产查验与评估、房产交易流程等关键条款。

第八条房产过户与交付

8.1甲方应在本协议签订后十五个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

8.2房产过户手续办理完成后，甲方应在本协议签订后十个工作日内将房产交付给乙方。

8.3房产的交付应以实际占有转移为标准，甲方应在交付时将房产及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议的约定，导致房产交易无法继续进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币万元作为违约金，并退还已收取的预定金。

9.2如乙方违反本协议的约定，导致房产交易无法继续进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币万元作为违约金，并退还已收取的预定金。

9.3如双方因违反本协议而产生争议，应按照本协议第十条的约定解决。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在