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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房产交易简易协议范本2024版版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产所有权
3.交易价格
3.1房价
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6过户税费
4.交易流程
4.1签订合同
4.2支付定金
4.3办理贷款
4.4办理过户手续
4.5支付尾款
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.物业交割
6.1物业费
6.2水电燃气费
6.3维修基金
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电归属
11.3宠物归属
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3贷款合同复印件
13.签署日期
13.1卖方签字
13.2买方签字
14.见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
该房产的建筑面积为X平方米。
2.3房产结构
该房产为X结构，具体户型为X。
2.4房产所有权
甲方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第三条交易价格
3.1房价
该房产的交易价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。
3.2支付方式
1）一次性付款；
2）按揭付款；
3）其他方式。
3.3定金
乙方应在签订本合同后3日内向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整），作为购买该房产的诚意金。
3.4首付款
乙方同意在签订本合同后X日内支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整）。
3.5贷款
乙方同意在签订本合同后X日内向银行申请贷款，贷款金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。
3.6过户税费
双方同意按照相关法律规定，承担过户税费。
第四条交易流程
4.1签订合同
甲乙双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。
4.2支付定金
乙方按照本合同约定支付定金。
4.3办理贷款
乙方按照本合同约定办理贷款。
4.4办理过户手续
甲乙双方共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
4.5支付尾款
过户完成后，乙方应在X日内支付尾款人民币X元整（大写：人民币X元整）。
第五条房产交付
5.1交付时间
双方同意在过户手续完成后X日内，甲方将该房产交付给乙方。
5.2交付条件
1）房产所有权转移登记至乙方名下；
2）物业费、水电燃气费等相关费用已结清；
3）房产内无遗留物品。
5.3交付手续
甲乙双方应共同办理房产交付手续，包括物业交割等。
第六条物业交割
6.1物业费
乙方同意自过户之日起承担该房产的物业费。
6.2水电燃气费
乙方同意自过户之日起承担该房产的水电燃气费。
6.3维修基金
甲方同意将该房产的维修基金余额共计人民币X元整（大写：人民币X元整）交给乙方。
第七条违约责任
7.1卖方违约
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整），并有权解除本合同。
7.2买方违约
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整），并有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向X调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条合同的生效
10.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2生效时间
本合同的生效时间为甲方收到乙方支付的定金之日起。
第十一条其他约定
11.1户口迁移
甲方承诺在过户完成后X日内，将该房产的户口迁出。
11.2家具家电归属
甲方同意将
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