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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房产买卖预定金协议模板版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权

3.交易金额

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.违约责任

5.1卖家违约

5.2买家违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.附加条款

9.1房产过户

9.2物业交接

9.3其他约定

10.合同签订日期

11.合同有效期

12.签字盖章

13.附件

14.备注

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）地址：X

（4）联系方式：X

1.2买家信息

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）地址：X

（4）联系方式：X

2.房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产户型：X

2.4房产所有权：房产证号：X，所有权归X所有。

3.交易金额

3.1预定金金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：双方签署本协议后X日内支付完毕。

4.房产交付

4.1交付时间：自购房款支付完毕之日起X日内。

4.2交付条件：房产证过户至买家名下。

5.违约责任

5.1卖家违约

（1）若卖家在约定的交付时间内未能履行交付义务，应向买家支付违约金人民币X元整（大写：X元整）。

（2）若卖家提供的房产信息与实际情况不符，买家有权解除本合同，并要求卖家退还已支付的预定金及违约金。

5.2买家违约

（1）若买家未能在约定的支付时间内支付预定金，卖家有权解除本合同，且买家已支付的预定金不予退还。

（2）若买家在合同签订后单方面解除合同，应向卖家支付违约金人民币X元整（大写：X元整）。

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同变更、解除及终止

7.1合同的变更、解除及终止，应经双方协商一致并书面确认。

7.2合同变更、解除及终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

8.附加条款

8.1房产过户

（1）买家应按照我国法律规定，办理房产过户手续。

（2）卖家应协助买家办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。

（3）房产过户手续办理完毕，房产所有权归买家所有。

8.2物业交接

（1）房产交付时，卖家应将物业相关证件和资料交付给买家。

（2）卖家应协助买家办理物业入住手续，包括但不限于水、电、燃气等户号过户。

（3）物业交接过程中发生的费用，由买家承担。

8.3其他约定

（1）本合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

（2）合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应遵循新的法律法规。

（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.合同签订日期

本合同于年月日签订。

10.合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

11.签字盖章

（1）卖家：

（2）买家：

12.附件

本合同附件包括：房产证、身份证复印件、物业相关证件和资料等。

13.备注

（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

（2）本合同的修改、补充必须采用书面形式。

（3）本合同的签订地点为X。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证：房产证是证明房产所有权归属的重要法律文件，应包含房产地址、面积、户型等信息。

2.身份证复印件：买卖双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。

3.物业相关证件和资料：包括但不限于水、电、燃气等户号过户所需的相关证件和资料。

4.房产过户手续所需材料：包括户口本、婚姻状况证明、买卖双方身份证复印件等。

5.物业入住手续所需材料：包括物业费缴纳凭证、钥匙等。

6.银行转账凭证：若买家选择银行转账支付预定金，需提供转账凭证作为支付依据。

7.现金支付凭证：若买家选择现金支付预定金，需提供现金支付的收据或凭证。

说明二：违约行为及责任认定：

1.卖家违约

（1）未能在约定的交付时间内履行交付义务，构成违约。

示例：卖家承诺在2023年6月30日前交付房产