北京市市场监督管理局房屋租赁合同10篇.docx

北京市市场监督管理局房屋租赁合同10篇

篇1

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意接受租赁，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋内设施及物品：[房屋内设施及物品清单]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的物品，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现问题，应及时通知乙方进行整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：北京市市场监督管理局

日期：2025-05-0614:12:54

乙方（签字/盖章）：[承租方名称]

日期：2025-05-0614:12:54

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应妥善维护房屋及其设施设备，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋及其设施设备进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修，甲方应及时通知乙方，乙方应提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期