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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易预付定金协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条预付定金金额及支付方式

3.1预付定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金的作用及退还条件

4.1定金作用

4.2定金退还条件

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

第六条房屋交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格

6.2支付方式

第七条定金转为房款的方式及条件

7.1定金转为房款方式

7.2定金转为房款条件

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条双方的权利和义务

11.1买方的权利和义务

11.2卖方的权利和义务

第十二条合同的履行和监督

12.1合同履行

12.2合同监督

第十三条合同的转让和继承

13.1合同转让

13.2合同继承

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋为其合法所有，并持有合法有效的房屋所有权证，不存在任何产权纠纷。

第二条交易双方基本信息

2.1买方信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2卖方信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条预付定金金额及支付方式

3.1预付定金金额：人民币万元整

3.2支付方式：通过银行转账的方式支付

3.3

支付时间：买方应在本合同签订之日起3个工作日内将定金支付至卖方指定的银行账户

第四条定金的作用及退还条件

4.1定金作用：买方支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交易义务。

4.2定金退还条件：

（1）如买方按本合同约定履行全部义务，定金将自动转为房款的一部分。

（2）如买方未按本合同约定履行义务，卖方有权不退还定金。

（3）如因卖方原因导致合同不能履行，卖方应双倍退还买方已支付的定金。

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记完成后，卖方应在X个工作日内将房屋及附属设施交付给买方使用。

5.2房屋过户时间：双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，预计在签署房屋买卖合同之日起个工作日内完成过户手续。

第六条房屋交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格：人民币万元整

6.2支付方式：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交易价格支付至卖方指定的银行账户。

第七条定金转为房款的方式及条件

7.1

定金转为房款方式：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将定金转为房款，通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户。

7.2定金转为房款条件：买方按本合同约定履行全部义务，定金将自动转为房款的一部分。

第八条违约责任

8.1买方违约责任：

（1）买方未按本合同约定支付定金或房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定房款金额的10%。

（2）买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定房款金额的10%。

8.2卖方违约责任：

（1）卖方未按本合同约定交付房屋或过户的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定房款金额的10%。

（2）卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定房款金额的10%。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或解除。如双方确需变更或解除合同，应书面达成一致，经双方签字或盖章确认后生效。

10.3本合同的解除不影响双方追究对方违约责任的权利。

第十一条双方的权利和义务

11.1买方的权利和义务：

（1）按本合同约定支付定金和房款。

（2）按本合同约定履行义务，包括但不限于配合卖方办理过户手续。

（3）自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、水电费等日常维护费用。

11.2