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天津物业管理服务合同10篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就天津物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.物业管理区域的基本资料：甲方接受委托对天津______（物业名称）提供物业管理服务。物业类型为______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

2.服务内容：包括但不限于房屋共用部位的维护和管理、房屋共用设施设备的维护和管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积缴纳物业管理服务费。具体标准如下：______元/平方米·年。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理服务费。

3.乙方逾期支付物业管理服务费的，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务；

2.收取本合同约定服务的费用；

3.对物业公共区域及设施进行维护和管理；

4.维护和公共利益及公共秩序；

5.法律、法规和政策规定的其他权利与义务。

（二）乙方权利义务：

1.按照本合同约定支付物业管理服务费；

2.合理使用物业及其共用部位、共用设施设备；

3.配合甲方进行物业管理服务工作；

4.不得损害公共利益及他人合法权益；

5.法律、法规和政策规定的其他权利与义务。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按本合同约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方限期支付，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）

七、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成以下协议：

一、服务范围及内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业日常维护、公共设施管理、环境清洁、绿化管理、安全保卫、停车场管理、客户服务等。具体服务范围和内容详见附件一《物业管理服务范围及内容》。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按____元/平方米计算，总金额为____元（大写：____元整）。

2.甲方应按照约定的时间向乙方支付物业服务费用。具体支付方式和时间详见附件二《物业服务费用支付方式和时间》。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、服务标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.服务态度热情周到，文明礼貌；

2.维修服务及时，保证物业的正常使用；

3.环境清洁整齐，绿化良好；

4.安全保卫严密，确保业主安全；

5.其他符合相关法规和规范要求的物业服务标准。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

2.提出合理的服务要求和建议；

3.监督乙方的物业管理服务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.接受甲方的监督和建议；

3.享有依法收取物业服务费用的权利。

六、违约责任及处理方式

1.如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；如逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如逾期未支付滞纳金，乙方有权解除本合同。合同解除后，甲方应支付未支付的物业服务费用和滞纳金。

篇3

甲方（业主委员会）：__________________