二手房交易中介协议（2024定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介协议（2024定制版）版B版

本合同目录一览

1.双方声明与承诺

1.1声明

1.2承诺

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.中介服务费用

4.1中介服务费金额

4.2支付时间

5.中介职责与义务

5.1房源信息真实性

5.2交易流程协助

5.3必威体育官网网址义务

6.购房资格与贷款

6.1购房资格审核

6.2贷款申请

7.购房税费

7.1税费计算

7.2税费支付

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.双方信息

12.1卖方信息

12.2买方信息

12.3中介方信息

13.其他约定

13.1装修与家具

13.2过户时间

13.3物业交割

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3贷款申请表

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条双方声明与承诺

1.1声明

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（中介方）：【丙方公司名称】

甲方声明：

1)甲方为房产的合法所有人，该房产未设定任何抵押、租赁等权利负担。

2)甲方提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产地址、面积、性质等。

3)甲方在交易过程中应积极配合乙方及丙方完成各项交易手续。

乙方声明：

1)乙方具备购房资格，并愿意按照本合同约定的价格购买该房产。

2)乙方提供的个人信息真实、准确，并承诺按照本合同的约定支付中介服务费及购房款项。

3)乙方在交易过程中应积极配合甲方及丙方完成各项交易手续。

丙方声明：

1)丙方作为中介方，将严格按照法律法规及行业规范为甲方和乙方提供中介服务。

2)丙方提供的房源信息真实、准确，并积极协助甲方和乙方完成交易流程。

3)丙方对甲乙双方的个人信息负有必威体育官网网址义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。

1.2承诺

甲方承诺：

1)在本合同有效期内，保持房产现状，不得进行任何形式的转让、出租或设定抵押等权利负担。

2)按照本合同约定的价格和时间，向乙方交付房产。

3)配合丙方完成房产过户手续，并承担相关税费。

乙方承诺：

1)在本合同有效期内，积极筹集购房款项，按照约定的时间和方式支付给甲方。

2)按照本合同约定的价格和时间，购买甲方房产。

3)配合甲方和丙方完成房产过户手续，并承担相关税费。

丙方承诺：

1)积极为甲方和乙方提供中介服务，协助双方完成交易流程。

2)按照本合同约定的服务费用标准，向乙方收取中介服务费。

3)维护甲乙双方的合法权益，公平、公正地处理交易过程中产生的争议。

第二条房产信息

2.1房产地址：【房产具体地址】

2.2房产面积：【房产建筑面积】平方米

2.3房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：【人民币】元整（大写：【交易价格】元整）

3.2支付方式：

1)乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付首付款【首付款金额】元整。

2)剩余房款【尾款金额】元整，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后【付款时间】内支付给甲方。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费金额：【中介服务费金额】元整

4.2支付时间：乙方应在本合同签订之日起【付款时间】内，向丙方支付中介服务费。

第五条中介职责与义务

5.1房源信息真实性：丙方应确保提供的房源信息真实、准确，如因丙方原因导致甲方和乙方产生损失的，丙方应承担相应责任。

5.2交易流程协助：丙方应积极协助甲方和乙方完成交易流程，包括但不限于房源推广、看房安排、谈判协助等。

5.3必威体育官网网址义务：丙方应对甲乙双方的个人信息及交易过程中的其他敏感信息负有必威体育官网网址义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。

第六条购房资格与贷款

6.1购房资格审核：乙方应在本合同签订之日起【审核时间】内，向丙方提供购房资格审核所需的相关材料。丙方应协助乙方进行购房资格审核。

6.2贷款申请：如乙方选择贷款购房，乙方应在本合同签订之日起【申请时间】内，向银行或其他贷款机构申请贷款。