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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易2024正规协议样本版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条：房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任划分

第七条：交易税费

7.1交易税费承担方

7.2税费金额

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

第十四条：合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京号

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：北京市海淀区X路X号X室

2.2买方信息

买方（乙方）：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：北京市朝阳区X路X号X室

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币X万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于X年月日前，向甲方支付剩余房款人民币X万元。

（3）房款支付方式为银行转账，账号及户名为：X。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

（2）剩余房款支付时间：X年月日前

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自X年月日起

4.2交付条件：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、水电煤卡等相关物品交付给乙方。

（3）甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括购房合同、房产证、装修验收单等。

第五条：房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：自X年月日起

5.2过户手续办理费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第六条：房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起算，保修期为个月。

6.2维修责任划分：

（1）在保修期内，因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方承担维修责任。

（2）在保修期内，因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担维修责任。

（3）保修期外，房屋的维修责任由乙方承担。

第七条：交易税费

7.1交易税费承担方：根据国家法律法规及相关政策规定，房屋交易产生的税费由乙方承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

7.2税费金额：根据实际产生的税费金额，乙方应按照甲方提供的合理票据进行支付。

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任：

（1）甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

（2）甲方违反本合同约定，未能提供真实、完整的房屋资料的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.2买方违约责任：

（1）乙方违反本合同约定，未能按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的1%。

（2）乙方违反本合同约定，未能完成过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件：

（1）经双方协商一致，可以变更合同的内容。

（2）依法应当变更的其他情形。

10.2合同解