二零二五版厂房房租租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房房租租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

租赁物的质量应满足乙方生产或办公需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担，具体收费标准以甲方提供的费用清单为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施，包括但不限于停止供电、供水等。

义务：

在租赁期内，保持房屋的结构完整和设施良好，确保乙方正常使用。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，无损坏和遗留物品。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定，要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和整洁。

不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、租赁期间的维护与修缮

1.维护责任

乙方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和更换损坏的设施设备。

2.紧急修缮

如遇紧急情况，如房屋设施设备损坏导致安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将房屋及押金无息退还乙方。

2.合同解除

如乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内协商解决；协商不成的，应在______个工作日内向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽