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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024中介服务费协议版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3双方权益保障

2.房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2买卖双方信息

2.3房屋交易价格

3.中介服务内容

3.1服务范围

3.2服务流程

3.3服务期限

4.中介服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

5.合同的履行

5.1双方义务与责任

5.2房屋交付与过户

5.3交易款项支付

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼管辖

9.隐私保护与信息安全

9.1保护买卖双方隐私

9.2信息安全与资料管理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果处理

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.双方声明与承诺

12.1真实性声明

12.2合法性声明

12.3承诺与保证

13.附件

13.1房屋买卖合同

13.2产权证明文件

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1补充条款

14.2修订历史

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（一）卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住址：[卖方住址]

（二）买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住址：[买方住址]

1.2法律法规适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3双方权益保障

双方依据自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立本协议，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

第二条房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于[省/市/区][具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构及面积：[结构及面积]，房屋所有权性质：[所有权性质]，土地使用权性质：[土地使用权性质]，使用期限：[使用期限]。

2.2买卖双方信息

卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。

买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]。

2.3房屋交易价格

本协议项下的房屋交易总金额为人民币（大写）：[交易总金额大写]元整（小写）：[交易总金额小写]元。

第三条中介服务内容

3.1服务范围

3.2服务流程

乙方应按照双方约定的服务流程提供服务，包括签署房屋买卖合同、办理贷款（如有）、办理产权过户手续、缴纳税费等。

3.3服务期限

本协议项下的服务期限自签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条中介服务费用

4.1费用标准

乙方按照房屋交易总金额的[百分比]收取中介服务费，该等服务费为固定费用，不包括其他代收代付的费用。

4.2费用支付方式

买方应于本协议签订后[具体天数]内，向乙方支付中介服务费。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3费用退还条件

在下列情况下，乙方应退还部分或全部中介服务费：

（一）因不可抗力导致交易未能完成；

（二）因法律法规变化导致交易无法继续进行；

（三）双方协商一致解除合同。

第五条合同的履行

5.1双方义务与责任

卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并按照约定时间交付房屋；买方应按照约定时间支付购房款项，并协助办理产权过户等相关手续。

5.2房屋交付与过户

房屋交付时间及过户手续办理的具体时间双方协商确定，但最长不得超过交易总金额支付完毕后[具体天数]内。

5.3交易款项支付

买方应按照本协议约定的时间和方式支付交易款项。交易款项支付完成后，卖方应按约定交付房屋及相关证件。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本协议一经签订，除法律法规变化、不可抗力等特殊情况外，双方应严格遵守。如确需变更，应书面签署变更协议。

6.2合同解除条件

（一）因不可抗力导致合同无法履行；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）法律法规变化导致合同无法继续履行。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应由双方协商一致，并签署书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方同意，如任何一方违反本协议的约定，即构成违约。违约方应承担相应的违约责