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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手商铺租赁协议：商家与房东权益保障样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁用途

5.1商铺经营范围

5.2禁止使用的商品或服务

6.维修责任

6.1房东维修责任

6.2商家维修责任

7.保险责任

7.1商家保险责任

7.2房东保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同终止

9.1提前终止条件

9.2违约终止条件

9.3终止后的事宜处理

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2商家违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2通知机制

13.3双方信息必威体育官网网址

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本商铺位于____________（具体地址），处于繁华商业区，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。

1.2商铺面积

商铺实际可用面积为____平方米，商铺内部结构合理，适合进行各类经营活动。

1.3商铺现状

商铺目前处于正常使用状态，内部设施齐全，包括但不限于水电、照明、网络等。商铺的墙面、地面、天花板等均保持完好，无明显瑕疵。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在租赁期满前____个工作日书面通知对方。否则，本合同将在租赁期满自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，若商家希望继续租赁该商铺，需在合同终止前____个工作日向房东提出书面续约申请。房东有权根据市场需求和商铺实际情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，商家应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付账户信息

商家应将租金支付至房东指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

4.押金

4.1押金金额

商家应向房东支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，房东应在____个工作日内退还商家剩余的押金。若商铺存在损害或违反合同约定的情况，房东有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.租赁用途

5.1商铺经营范围

商家不得在商铺内从事违法、违规及损害房东权益的经营活动。

5.2禁止使用的商品或服务

（1）假冒伪劣商品；

（2）、赌博等违法物品及服务；

（3）其他有损房东声誉的商品或服务。

6.维修责任

6.1房东维修责任

6.2商家维修责任

商家负责自身经营设备及商铺内部装饰的维护和维修。如因商家使用不当导致商铺及设施损坏，商家应承担相应的维修费用。

8.转租条款

8.1转租条件

商家如需要转租商铺，须提前____个月向房东提出书面转租申请，并征得房东书面同意。

8.2转租通知期限

商家应在转租协议签订后____个工作日内通知房东。

8.3转租手续

转租协议须经房东书面确认，并办理相关手续。转租协议应明确规定转租期限、租金及支付方式等内容。

9.合同终止

9.1提前终止条件

在租赁期内，如商家需提前终止合同，应提前____个月向房东提出书面终止申请，并支付提前终止违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

9.2违约终止条件

如房东违反合同约定，导致商家无法正常经营，商家有权提前终止合同，并要求房东支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

9.3终止后的事