二零二五商铺房屋租赁合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方租赁的房屋仅限于上述描述的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋设施要求

乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______（现金、银行转账等）。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______天内进行验收。

2.退房条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋退还给甲方。

退房时，房屋应保持整洁，无损坏，甲方对乙方按合同约定支付押金后无异议。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

2.甲方在租赁期间，不得随意提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和管理，确保商铺的安全和正常运营。

有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

义务：

在租赁期限内，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施和设备正常运行。

为乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于签订合同、办理租赁手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权合法使用商铺，开展商业活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______（现金、银行转账等）。

七、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为押金。

租赁期满或合同解除后，如商铺无损坏，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。