有关商铺租赁合同模板2025年.docx

有关商铺租赁合同模板2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺编号：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃、损坏等导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方代表（签字/盖章）：______________乙方代表（签字/盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.乙方经营范围资质证明

4.租赁合同补充协议

5.商铺装修方案及验收标准

6.商铺安全检查报告

7.租金支付凭证

8.损坏物品赔偿协议

9.商铺交接单

10.商铺退租协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定用途使用商铺，视为违约。

3.乙方未按约定时间迁离商铺，视为违约。

4.乙方损坏商铺设施未修复，视为违约。

5.甲方未按约定提供商铺，视为违约。

6.甲方未按约定提供配套设施和服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用商铺的时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如仍不支付，可解除合同。

2.乙方未按约定用途使用商铺：要求乙方立即整改，如不整改，可解除合同。

3.商铺设施损坏：要求乙方修复，如不修复，乙方需支付赔偿金。

4.甲方未提供商铺：要求甲方尽快提供，如甲方不提供，可解除合同。

5.甲方未提供配套设施和服务：要求甲方立即提供，如甲方不提供，甲方需支付违约金。

五、所有应用场景：

1.商业街商铺租赁

2.购物中心商铺租赁

3.专业市场商铺租赁

4.写字楼商铺租赁

5.社区商铺租赁

6.线上商铺租赁平台