个人房屋租赁合同书热门5篇.docx

个人房屋租赁合同书热门5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XXX小区（街道）XXX栋XX单元XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第XX种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：XXXXXXXXX。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方应按时交纳房租。房租为XX元/月，于每月XX日之前缴纳。若逾期未交，每逾期一天，乙方需向甲方支付XX元滞纳金。若累计逾期XX天仍未交纳房租，甲方有权收回房屋，并扣除乙方缴纳的保证金作为违约金。

（二）乙方需在合同签订日交纳XX元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、出租方与承租方的变更

（一）在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在不影响租约执行的情况下，提前告知乙方。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。

（二）租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。

八、违约责任

（一）甲方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。常见的违约责任包括：不能提供房屋或所提供房屋不符合合同约定条件、未按时交付租金等情形。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，如果因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和保证金。

（二）乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。常见的违约责任包括：未经甲方同意擅自转租房屋、未按时交纳租金、损坏房屋设施等情形。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，如果因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求解除合同并要求乙方返还已支付的租金和保证金。

九、合同终止及解除条款

（一）合同终止：在租赁期限届满时或在双方协商一致的情形下，可以终止本合同。此时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。若乙方有未付的租金或费用，甲方有权要求乙方支付完所有费用后再归还房屋。

（二）合同解除：在租赁期间内，双方协商一致的情形下，可以提前解除本合同。此时，乙方同样应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。若乙方有未付的租金或费用，甲方有权要求乙方支付完所有费用后再归还房屋。同时，双方应友好协商关于解除合同的后续事宜。

十、其他约定条款

（一）在租赁期间内，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定。如有违反行为发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方有权对乙方的违法行为进行制止和处理。同时，双方应积极配合当地公安、消防等部门的检查工作。确保承租期间内的安全稳定使用。在承租期间内发生安全事故或意外事件时应及时处理并通知对方。以便及时采取措施避免损失扩大化）。如果因此给双方造成损失应由违约方承担相应的赔偿责任）。除此之外），双方还应共同遵守以下约定：爱护公共设施设备；不得擅自改变房屋结构；不得在房屋内从事违法活动；不得擅自占用公共空间等）。违反上述规定者将受到相应的处罚）。严重者将追究其法律责任）。此外），双方还应相互尊重对方的权利），不得以任何形式侵犯对方的合法权益）。否则），

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________