二零二五版物业租赁和物业管理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业租赁和物业管理协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细地址）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.物业质量要求

乙方提供的物业应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

物业的设施设备应满足甲方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内对物业进行验收。

2.交房地点

乙方将物业交付至甲方位于______（详细地址）的物业。

四、物业管理与服务

1.管理内容

乙方负责对物业进行日常管理，包括但不限于维修、清洁、绿化、安保等。

乙方应确保物业的安全、整洁、舒适，满足甲方正常使用需求。

2.服务内容

a.定期对物业进行维护和保养；

b.处理甲方在使用过程中遇到的问题；

c.提供相关咨询服务。

3.服务质量

乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整物业的使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供物业使用说明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物业使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供物业。

对甲方提供的与物业相关的使用信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付物业前应对物业进行自检，确保物业符合协议要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的物业名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的物业使用权益后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业使用费用、物业维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供物业，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向