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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房居间合同（含税费咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3证件信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产现状

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

3.4居间服务费用

4.税费咨询内容

4.1税费咨询范围

4.2税费咨询方式

4.3税费咨询期限

4.4税费咨询费用

5.房产交易流程

5.1签订买卖合同

5.2房产过户手续

5.3房产抵押登记

5.4房产贷款手续

5.5房产交付

6.居间服务费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

6.4费用退还条件

7.税费咨询费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用支付时间

7.3费用支付方式

7.4费用退还条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

8.4解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1买卖合同

11.2房产证复印件

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定

14.1双方权利义务

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

1.2联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

1.3证件信息

甲方证件信息：身份证号码___________，联系电话___________。

乙方证件信息：身份证号码___________，联系电话___________。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产地址：___________，所在区域：___________。

2.2房产面积

房产面积：___________平方米，建筑面积：___________平方米。

2.3房产用途

房产用途：___________，是否为住宅：___________。

2.4房产权属

房产权属：___________，是否共有：___________。

2.5房产现状

房产现状：___________，是否已装修：___________。

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方委托甲方提供二手房买卖居间服务，包括但不限于：

1.协助双方签订买卖合同；

2.协助办理房产过户手续；

3.提供相关法律咨询；

4.协助处理交易中的其他事宜。

3.2居间服务方式

1.面谈沟通；

2.文件准备与提交；

3.办理过户手续；

4.沟通协调双方事宜。

3.3居间服务期限

居间服务期限自本合同签订之日起至买卖双方完成房产过户手续之日止。

3.4居间服务费用

居间服务费用为房产成交价的___________%，甲方在买卖双方完成过户手续后收取。

第四条税费咨询内容

4.1税费咨询范围

甲方为乙方提供税费咨询服务，包括但不限于：

1.税费政策咨询；

2.税费计算；

3.税费缴纳指导。

4.2税费咨询方式

1.面谈沟通；

2.文件准备与提交；

3.沟通协调双方事宜。

4.3税费咨询期限

税费咨询期限自本合同签订之日起至买卖双方完成房产过户手续之日止。

4.4税费咨询费用

税费咨询费用为房产成交价的___________%，甲方在买卖双方完成过户手续后收取。

第五条房产交易流程

5.1签订买卖合同

在甲方居间下，买卖双方应于___________日内签订买卖合同。

5.2房产过户手续

买卖双方应在签订买卖合同后___________日内办理房产过户手续。

5.3房产抵押登记

如房产存在抵押，买卖双方应在签订买卖合同后___________日内办理房产抵押登记。

5.4房产贷款手续

如乙方需贷款购买房产，双方应在签订买卖合同后___________日内办理贷款手续。

5.5房产交付

房产交付应在买卖双方完成过户手续后___________日内进行。

第六条