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购房抵押担保借款合同8篇--第1页
购房抵押担保借款合同8篇
篇1
甲方（借款人）：
身份证号码：
联系方式：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并基于双
方自愿、平等、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相
关法律法规的规定，甲乙双方就购房抵押担保借款事宜达成如下协
议：
一、借款条款
1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
购房抵押担保借款合同8篇--第1页
购房抵押担保借款合同8篇--第2页
2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款时间为准。
3.借款利率：按照年利率______%计算。
4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还
本金。
二、抵押条款
1.抵押物：甲方将其购买的位于______市______区______路______
号的房产（房屋所有权证号：______）抵押给乙方，作为本协议项下债
权的担保。
2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项
下的义务为止。
3.甲方承诺，抵押物在抵押期间保持良好的状况，不得擅自转让、
出租或再抵押。
三、担保条款
1.甲方应按时足额偿还借款本息，如未能按时足额偿还，乙方有
权要求甲方提前偿还全部借款本息。
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购房抵押担保借款合同8篇--第3页
2.甲方承诺对本次借款提供充分的还款保障，包括但不限于其合
法收入、其他资产等。如甲方无法按时还款，乙方有权处置抵押物以
实现其债权。
3.甲方应支付因本协议产生的评估费、公证费、律师费等相关费
用。如甲方违约，乙方为追索债权所产生的费用由甲方承担。
四、违约责任
1.如甲方未按时足额支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿
还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2.甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约
责任，并有权解除本协议。
3.因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。
五、协议解除与终止
1.本协议在下列情况下解除：
（1）借款已全部偿还；
（2）甲乙双方协商一致解除本协议；
（3）发生不可抗力致使本协议目的无法实现；
（4）甲方严重违约，乙方有权解除本协议并处置抵押物。
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购房抵押担保借款合同8篇--第4页
2.本协议解除后，甲方应在规定期限内办理抵押物的注销登记手
续，并返还由乙方持有的相关证件。
六、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
以下无正文。
甲方（借款人）：（签字）
日期：年月日
乙方（抵押权人）：（签字）日期：
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