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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公积金提取与商业地产投资贷款合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同相关法律法规

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合作内容概述

3.1合作目的

3.2合作范围

4.资金提取与使用

4.1公积金提取条件

4.2资金提取流程

4.3资金使用范围

5.商业地产投资贷款

5.1贷款额度与期限

5.2贷款利率与还款方式

5.3贷款担保方式

6.合作期限

6.1合作起始日期

6.2合作终止日期

7.合作费用与收益分配

7.1合作费用

7.2收益分配比例

8.合作管理

8.1合作项目管理

8.2信息披露与报告

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“公积金”指根据国家有关法律法规，由职工个人及所在单位按一定比例缴纳的储蓄性住房基金。

1.1.2“商业地产投资”指乙方以甲方提取的公积金为资金来源，对商业地产项目进行投资的行为。

1.1.3“合作协议”指本合同及其附件。

1.2本合同相关法律法规

1.2.1本合作协议依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规制定。

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：______

2.1.2甲方住所：______

2.1.3甲方法定代表人：______

2.1.4甲方联系方式：______

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：______

2.2.2乙方住所：______

2.2.3乙方法定代表人：______

2.2.4乙方联系方式：______

3.合作内容概述

3.1合作目的

3.1.1甲方将个人公积金用于乙方商业地产投资，实现公积金增值。

3.1.2乙方利用甲方公积金进行商业地产投资，实现投资收益。

3.2合作范围

3.2.1甲方授权乙方使用其公积金进行商业地产投资。

3.2.2乙方承诺按照合作协议的规定，合理使用甲方公积金。

4.资金提取与使用

4.1公积金提取条件

4.1.1甲方应向乙方提供有效的住房公积金提取申请及相关证明材料。

4.1.2乙方应审核甲方提供的提取申请及相关证明材料，确保符合相关规定。

4.2资金提取流程

4.2.1甲方填写公积金提取申请表，并提交相关证明材料。

4.2.2乙方审核后，将提取申请表及相关证明材料报送住房公积金管理中心。

4.2.3住房公积金管理中心审核通过后，将提取资金划入乙方指定账户。

4.3资金使用范围

4.3.1乙方将提取的资金用于商业地产投资，不得挪作他用。

5.商业地产投资贷款

5.1贷款额度与期限

5.1.1乙方在投资商业地产时，可向金融机构申请贷款，贷款额度不超过甲方公积金提取金额。

5.1.2贷款期限不超过______年。

5.2贷款利率与还款方式

5.2.1贷款利率按照金融机构的贷款利率执行。

5.2.2还款方式为等额本息还款法。

5.3贷款担保方式

5.3.1乙方提供抵押担保或第三方保证担保。

6.合作期限

6.1合作起始日期

6.1.1合作起始日期为______年______月______日。

6.2合作终止日期

6.2.1合作期限为______年，自合作起始日期起计算。

8.合作费用与收益分配

8.1合作费用

8.1.1本合作协议中的合作费用包括但不限于管理费、咨询费等。

8.1.2管理费按甲方公积金提取金额的_____%提取，每年支付一次。

8.2收益分配比例

8.2.1甲方提取的公积金本金及产生的收益，扣除合作费用后，剩余部分按_____%的比例分配给甲方，_____%的比例分配给乙方。

8.2.2乙方在投资商业地产项目过程中产生的收益，扣除相关费用后，按_____%的比例分配给甲方，_____%的比例归乙方所有。

9.合作管理

9.1合作项目管理

9.1.1乙方负责商业地产投资项目的具体运作和管理。

9.1.2甲方有权对投资项目的重大决策进行监督，并享有知情权。

9.2信息披露与报告

9.