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乡镇学校物业服务管理合同10篇

篇1

甲方（委托方）：XXX学校

乙方（受托方）：XXX物业服务公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXX学校进行物业服务管理事宜，签订本合同。

一、物业服务管理事项

乙方负责对甲方所委托的XXX学校进行物业服务管理，包括但不限于以下内容：

1.校园环境卫生管理：负责学校公共场所和教室的清扫保洁，保持环境整洁卫生。

2.绿化养护管理：负责学校绿化的养护，保持植被良好，美化校园环境。

3.保安服务管理：负责学校的安全保卫工作，维护校园秩序，防范安全风险。

4.设施设备管理：负责学校设施的维护和管理，确保设施正常运行。

5.师生生活服务：根据甲方需求，提供师生生活相关的服务项目，如餐饮、住宿等。

二、物业服务管理期限

本合同自签订之日起生效，管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、物业服务管理费用

1.甲方应按年度向乙方支付物业服务管理费，具体金额为人民币XX元/年。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付首年度物业服务管理费，以后每年度按合同约定时间支付。

3.乙方在收到甲方支付的物业服务管理费后，应出具正式的发票。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务管理，并享有在物业服务管理期间对乙方工作的监督权和建议权。

2.乙方应严格遵守合同条款，按照合同约定提供优质的物业服务管理，并接受甲方的监督和建议。

3.甲方有义务按时向乙方支付物业服务管理费，并保障乙方的合法权益。

4.乙方有义务在物业服务管理期间尽职尽责，为甲方提供优质的服务。

五、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业服务管理费的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务管理的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.因不可抗力因素导致乙方无法继续履行合同的，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

4.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。如一方不同意续签，应提前XX个工作日通知对方。

4.在合同执行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决问题。协商不成的，可解除本合同。

篇2

#甲方（学校）：

学校名称：_________

学校地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（物业公司）：

公司名称：_________

公司地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#合同条款：

一、合同双方

1.甲方（学校）：作为委托方，负责监督乙方（物业公司）的物业服务管理工作。甲方有权对乙方的服务质量和效果进行检查和评价，并提出改进意见。甲方应当为乙方提供必要的工作条件和协助，确保物业服务管理工作的顺利进行。

2.乙方（物业公司）：作为受托方，负责提供物业服务管理工作。乙方应当遵循行业规范和服务标准，为甲方提供优质的服务。乙方应当建立健全的服务管理制度和操作规程，确保服务质量和效果。乙方应当积极配合甲方的监督和检查，及时改进服务质量。

二、服务内容

1.物业服务管理范围：包括学校的教学区、办公区、生活区等区域的物业服务管理工作。具体内容包括但不限于：清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施维护等。

2.服务质量标准：乙方应当制定严格的服务质量标准，确保服务效果符合甲方的要求。甲方有权对服务效果进行评价和监督，并提出改进意见。

3.服务时间：乙方应当提供全天候的物业服务管理工作，确保学校的日常运营不受影响。

三、费用及支付方式

1.物业服务管理费：甲方应当向乙方支付