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2025版房地产开发合同6篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

乙方（投资方）：____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、合同宗旨及原则

双方根据国家和地方有关房地产开发的法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同合作进行房地产开发项目。

二、项目基本情况

项目名称：___________________

项目地点：___________________

项目规模：___________________（具体指标详见附件）

项目开发周期：预计自合同签订之日起至项目竣工交付使用止共计______年。

三、合作模式及权责

1.甲方负责提供项目用地，完成土地拆迁、平整等前期工作，并确保项目符合规划要求和开发条件。乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.双方共同设立项目公司，共同出资，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。项目公司负责项目的开发、建设、销售等具体工作。

3.甲方负责办理项目的相关手续，包括用地规划许可证、土地使用权证、施工许可证等。乙方协助甲方办理相关手续。

4.项目利润按照出资比例分配，共同承担风险。

四、投资计划

1.乙方应按照项目进展情况及时投入所需资金，确保项目的顺利进行。具体投资计划详见附件。

2.双方应共同设立专用账户，用于项目的资金管理和使用。资金的使用应经过双方共同审批。

五、工程建设与监管

1.项目的工程设计、施工、监理等应当由具备相应资质的单位承担。双方应共同选择合格的合作伙伴。

2.项目的建设应符合国家及地方的相关法规和技术标准，确保工程质量和安全。

3.双方应设立项目管理团队，共同监管项目的进展，确保项目按时竣工并交付使用。

六、房屋销售与利润分配

1.项目的销售应由双方共同负责，按照国家和地方的法律法规进行。

2.项目的利润按照出资比例分配，具体分配方式详见附件。

3.若项目产生亏损，双方应按照出资比例共同承担。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同变更须经双方协商一致，并书面变更。

2.在合同履行过程中，若发生下列情况之一，双方均有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致项目无法继续进行；

（2）对方严重违约，导致合同目的无法实现。

3.合同解除后，双方应按照公平原则处理已完成的工程和未履行的义务。

八、违约责任

1.若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：____________________（盖章）乙方（投资方）：____________________（盖章）

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

日期：___________________日期：___________________

签字地点：___________________签字地点：___________________（以下空白处可填写附件内容）

篇2

甲方（开发商）：____________________

地址：____________________________________