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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区小区房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

地址：______

2.房屋用途及条件

本合同出租的房屋仅用于______（具体用途），房屋现状及设施符合居住要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

2.租金及支付方式

租金标准为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房条件

房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，无损坏。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的产权清晰，无法律纠纷。

甲方应确保房屋交付时符合租赁条件，并负责房屋及附属设施的维修。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定用途使用房屋，爱护房屋及附属设施。

乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其按照约定的用途使用房屋。

有权要求乙方遵守合同条款，维护房屋的完好。

义务：

保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。

乙方按时支付租金后，不得无故终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，如无违约行为，获得优先续租权。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。

七、房屋维修与保养

1.甲方维修义务

房屋主体结构、承重部位以及公共设施的维修由甲方负责。

2.乙方保养义务

乙方负责房屋非主体结构的日常保养和维护。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月