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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
区小区房屋租赁合同二零二五年
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称:______
地址:______
2.房屋用途及条件
本合同出租的房屋仅用于______(具体用途),房屋现状及设施符合居住要求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可自动续租。
2.租金及支付方式
租金标准为每月______元,租金支付方式为______(如:每月一付、季度一付等)。
三、交房时间与条件
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房条件
房屋交付时,应确保房屋及附属设施完好,无损坏。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应保证房屋的产权清晰,无法律纠纷。
甲方应确保房屋交付时符合租赁条件,并负责房屋及附属设施的维修。
2.乙方权利与义务
乙方应按照约定用途使用房屋,爱护房屋及附属设施。
乙方应按时支付租金,并遵守国家相关法律法规。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的房屋进行检查,确保其按照约定的用途使用房屋。
有权要求乙方遵守合同条款,维护房屋的完好。
义务:
保证房屋的安全和正常使用,及时修复房屋的损坏。
乙方按时支付租金后,不得无故终止租赁合同。
2.乙方权利与义务
权利:
有权在租赁期间合理使用房屋,但不得改变房屋结构。
有权在租赁期满后,如无违约行为,获得优先续租权。
义务:
按时支付租金,不得拖欠。
不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋设施。
六、租赁保证金
1.保证金金额
乙方需在签订本合同之日起______个工作日内,向甲方支付租赁保证金,金额为______元(大写:______)。
2.保证金退还
租赁期满且房屋及附属设施无损坏,乙方无违约行为的情况下,甲方应在______个工作日内退还保证金。
七、房屋维修与保养
1.甲方维修义务
房屋主体结构、承重部位以及公共设施的维修由甲方负责。
2.乙方保养义务
乙方负责房屋非主体结构的日常保养和维护。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金金额、房屋使用情况等)予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字):______
签署日期:______年______月______日
乙方代表(签字):______
签署日期:______年______月
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