房产协议抵押合同范文6篇.docx

房产协议抵押合同范文6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

债务人（丙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产协议抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物及其状况

1.抵押物名称：XXXX

2.抵押物数量：XXXX

3.抵押物质量：XXXX

4.抵押物所在地：XXXX

5.抵押物状况良好，不存在任何瑕疵。甲方已对抵押物进行了全面的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

二、抵押期限及用途

1.抵押期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押物用于担保丙方对乙方的债务履行。乙方在抵押期限内享有对抵押物的使用权和收益权，但不得擅自处置抵押物。

三、抵押价值及评估

1.抵押物的价值经甲、乙、丙三方共同评估确定为人民币（大写）XXXX元整。

2.甲方应配合乙方对抵押物进行价值评估，确保评估结果的准确性。如评估结果与甲方提供的抵押物价值不符，甲方应承担相应的法律责任。

四、抵押登记及费用

1.甲方应在本协议生效之日起十个工作日内，协助乙方办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

2.乙方应在办理完抵押登记手续后，将登记证明文件复印件交付甲方保存。原件由乙方留存。

3.如因甲方原因导致抵押登记未能按时办理，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致抵押登记未能按时办理，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.抵押登记的费用包括但不限于：房屋所有权证费、土地使用权证费、契税、印花税等。这些费用由甲方承担。具体金额以实际发生为准。

5.甲方应在办理完抵押登记手续后，将相关费用凭证交付乙方审核无误后退还乙方。如因甲方原因导致相关费用未能按时退还，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致相关费用未能按时退还，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

6.甲方应确保抵押物的登记信息真实、准确、完整，如因甲方原因提供虚假信息导致登记错误或无效，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致登记错误或无效，乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方的全部损失。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

债务人（丙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就甲方向乙方抵押房产一事达成如下协议：

第一条抵押房产情况

甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XX。该房产已办理完毕商品房买卖手续，产权清晰，无任何纠纷。甲方已将该房产的《商品房买卖合同》原件及其他相关证明材料提交给乙方，并保证所抵押房产的合法性。

第二条抵押目的及期限

甲方因向乙方借款，为确保债务的履行，将上述房产抵押给乙方。抵押期限为自本协议生效之日起至甲方还清全部债务之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

第三条抵押物价值及担保范围

经甲、乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币XX元。担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。如甲方未能按时还款，乙方有权依法拍卖抵押物，并从拍卖所得价款中优先受偿。

第四条抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，并将保险单提交给乙方。保险期限应不低于抵押期限，保险金额应不低于抵押物的价值。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的全部损失。

第五条抵押物登记及费用

甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。登记手续办理完毕后，乙方将持有抵押物的他项权利证书。在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自撤销抵押物的登记。

第六条债务履行及违约责任

篇3

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址