二零二五版毛坯店铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版毛坯店铺租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米，具体布局如店铺内部结构、层高等。

2.店铺质量要求

店铺应符合国家相关安全标准，并满足甲方经营需求。

店铺设施应齐全，包括但不限于水电、消防、照明等。

乙方保证所提供的店铺在租赁期间不存在产权纠纷或租赁权争议。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

店铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，甲方有权终止合同。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给甲方。

甲方应在接收店铺后______个工作日内支付首期租金。

2.交钥匙地点

乙方将店铺交付至甲方指定的接收地点。

四、维护与责任

1.维护要求

乙方负责店铺的日常维护，确保店铺设施完好。

甲方在使用过程中应爱护店铺设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。

2.责任

乙方保证店铺在租赁期间符合相关法律法规，如因乙方原因导致店铺被相关部门查处，乙方应承担全部责任。

甲方在租赁期间因自身原因造成店铺设施损坏或违反相关法律法规，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行验收，如发现店铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整店铺的使用，但应确保不违反租赁合同条款。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店铺，并按照合同约定支付租金。

保持店铺的正常使用，不得擅自改变店铺结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量提供店铺。

保证店铺在租赁期间不存在产权纠纷或租赁权争议。

六、店铺验收

1.验收方式

乙方在交钥匙前应对店铺进行自检，确保店铺符合合同要求。

甲方在接收店铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.尾款（如有）

租赁期满后，如无违约情况，甲方应支付剩余的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的店铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量提供店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解