二零二五年度民宿改造升级建房施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度民宿改造升级建房施工合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

随着旅游业的发展，民宿行业在我国各地蓬勃发展。为了提升民宿的整体品质，满足游客更高层次的需求，甲方决定对现有民宿进行改造升级，以适应市场需求。

2.2目的

为明确甲乙双方在民宿改造升级建房施工过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，达成共识，双方经友好协商，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于建筑工程领域，包括但不限于建筑设计、结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。

3.2关键词解释

1.民宿：指以家庭为单位，利用自有住房或租赁住房，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。

2.改造升级：指对现有民宿进行设施设备更新、功能优化、外观美化等改造，提高民宿的整体品质。

3.建房施工：指新建、扩建、改建民宿房屋及其配套设施的施工过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量。

2.甲方有权监督施工进度，确保工程按时完成。

3.甲方负责提供施工所需场地、资料、设备等，并承担相关费用。

4.甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照合同约定进行施工，确保施工质量。

2.乙方应按时完成施工任务，并保证工程质量。

3.乙方负责施工过程中的人员、设备、材料等安全管理。

4.乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料和报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为______个月。

5.2合同履行地点

本合同约定的施工地点为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，对民宿进行改造升级建房施工，包括但不限于：建筑设计、结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。

2.双方应各自承担因合同解除而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费：根据甲方提供的资料，乙方进行设计方案，设计费用按实际发生计算。

2.材料费：包括建筑材料、装饰材料、设备等，按实际采购价格计算。

3.人工费：包括施工人员工资、福利、保险等，按实际发生计算。

4.施工管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用，按实际发生计算。

5.其他费用：包括但不限于图纸费、运输费、检测费等，按实际发生计算。

7.2支付方式

1.首付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为首付款。

2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付乙方已完成工程量对应的款项。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项的70%。

4.保修金：工程保修期满后，甲方无息退还乙方保修金。

7.3支付时间

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。

3.结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付。

4.保修金：工程保修期满后15个工作日内退还。

7.4支付条款

1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方款项。

2.乙方应提供相应的发票、结算单据等，甲方应在收到后5个工作日内进行审核并支付款项。

3.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千