2025年小产权房购买合同范本5篇.docxVIP

2025年小产权房购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：详细地址。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为小产权房，甲方保证其享有完全的处分权，并已获得其他共有人的同意。

4.房屋现状：已装修，水电等设施完备，可立即入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应保证房屋处于可居住状态，包括但不限于水电等设施的正常使用。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不完备，应在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付相应的违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按购房款的XX%计算。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方协商确定，本次交易所产生的税费由甲方承担。包括但不限于契税、个人所得税等。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方基于自愿原则购买该房产。为明确双方权益，维护买卖双方的合法权益，经友好协商，现就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.房屋所有权证书号：[房产证号码]。

5.其他附属设施情况：[附属设施情况说明]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方共同商定，房屋交易总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；房屋过户手续办理完成后支付剩余款项。

3.房屋过户：甲方需确保该房产具备过户条件，并积极协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致无法过户，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后的约定时间内将房屋交付给乙方使用。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权出售该房产，需如实告知房屋状况及附属设施情况；协助乙方办理相关手续；按时交付房屋。

2.乙方权利与义务：乙方有权购买该房产，需按时支付购房款；办理相关手续；按约定使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方违约，须退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金额汉字大写及数字小写]元整。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未