二零二四年度住宅小区地下停车场租赁及物业服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区地下停车场租赁及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的及范围

2.1地下停车场位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.物业服务内容

5.1甲方提供的服务

5.2乙方提供的服务

5.3服务质量标准

6.物业管理费及公共收益分配

6.1物业管理费标准

6.2公共收益定义及分配方式

6.3收益使用监督

7.用电用水及其他公共设施

7.1用电用水收费标准

7.2公共设施使用规定

7.3维修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同附件内容

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充协议

12.3补充协议效力

13.合同解除及终止后的后续事宜

13.1乙方退出程序

13.2甲方接管程序

13.3后续事宜处理

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及保管

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方住所：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.租赁标的及范围

2.1地下停车场位置：位于本住宅小区地下第X层，具体位置为：____________________

2.2租赁面积及结构：租赁面积为______平方米，结构为：____________________

2.3租赁用途：仅限于车辆停放，不得用于其他商业或居住用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期：______年______月______日

3.3租赁期限续约条件：租赁期满前______个月，双方可协商续约，续约条件按本合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为______元，按月支付。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3付款时间及违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

5.物业服务内容

5.1甲方提供的服务：

5.1.1保障地下停车场的正常使用和安全；

5.1.2负责地下停车场的日常维护和管理；

5.1.3提供必要的公共设施和服务。

5.2乙方提供的服务：

5.2.1按约定支付租金及物业管理费；

5.2.2遵守地下停车场的各项规章制度；

5.2.3维护地下停车场的良好秩序。

5.3服务质量标准：甲方提供的服务应达到国家相关标准，确保地下停车场的正常运行。

6.物业管理费及公共收益分配

6.1物