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住宅工程合同9篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本住宅工程的建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、工期要求

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，工期顺延：

（1）因甲方原因造成乙方无法按时开工或无法继续施工；

（2）发生重大设计变更，导致工程量增加；

（3）遇到不可抗力的自然灾害。

三、质量与验收

1.工程质量标准：执行《住宅工程质量验收规范》等相关规定。

2.验收方法：按照《住宅工程质量验收规范》等相关规定进行验收。

3.验收时间：工程竣工后，甲方应在接到乙方的验收申请后尽快组织验收。

4.验收结果：验收合格后，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

四、合同价款与支付

1.合同价款：人民币_________元整。

2.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

3.支付节点：按照施工进度进行分期付款，具体节点和金额按照双方约定执行。

4.保修金：工程总价的5%作为保修金，保修期为一年。保修期满后，如无质量问题，甲方应返还保修金。如存在质量问题，乙方应负责维修并承担维修费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时支付合同价款或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时完成施工任务或未能保证施工质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

4.其他约定：如双方有其他特别约定，应遵守该约定。如该约定违反法律法规的规定或损害第三方利益，该约定无效。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决方式：如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及规章。如双方有特别约定，应遵守该约定。如该约定违反法律法规的规定或损害第三方利益，该约定无效。

七、合同生效与终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如合同存在瑕疵或违反法律法规的规定，该合同无效。但不影响双方继续履行其他有效部分的约定。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法提起诉讼。

篇2

#甲方（发包方）：_________

地址：_________

电话：_________

#乙方（承包方）：_________

地址：_________

电话：_________

工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

建筑面积：_________平方米

结构类型：_________

工程目标

1.质量目标：确保工程质量符合相关标准和规范，一次性验收合格。

2.进度目标：按照甲方要求的时间节点完成各个阶段的任务。

3.成本目标：严格控制工程成本，确保不超预算。

工程范围

1.基础工程：包括地质勘探、基础开挖、基础处理等。

2.主体结构：包括框架、楼板、楼梯等。

3.装修工程：包括内外装修、门窗安装等。

4.机电设备安装：包括电梯、空调、消防等。

5.竣工验收：包括质量验收、安全评估等。

合同条款

1.合同价格：_________元。具体支付方式如下：_________。

2.工期：自合同签订之日起，预计完成日期为_________年_________月_________日。如遇特殊情况，双方协商确定延期事宜。

3.质量保证：乙方应确保工程质量符合相关标准和规范，一次性验