二零二四年度XX物业管理公司社区物业管理与服务收费标准协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理公司社区物业管理与服务收费标准协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司住所

1.3物业管理公司法定代表人

1.4物业服务区域

1.5物业服务对象

2.物业服务内容及标准

2.1公共区域清洁卫生

2.2公共区域绿化养护

2.3公共区域安全监控

2.4公共区域设施设备维护

2.5公共区域设施设备更新

2.6房屋本体维修

2.7小区公共秩序维护

2.8小区消防管理

2.9小区环保管理

2.10小区文化活动组织

3.物业服务费用及收费标准

3.1物业服务费用组成

3.2物业服务收费标准

3.3物业服务费用收取方式

3.4物业服务费用调整机制

4.物业服务费用支付方式

4.1物业服务费用支付时间

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用滞纳金

5.物业服务合同期限

5.1物业服务合同起始日期

5.2物业服务合同终止日期

5.3物业服务合同续签条件

6.物业服务合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2不可抗力解除

6.3违约解除

7.物业服务合同争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

8.物业服务合同必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址责任

9.物业服务合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的善后处理

10.其他约定事项

10.1物业服务合同附件

10.2物业服务合同附件清单

10.3物业服务合同附件内容

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1物业服务收费标准明细

12.2物业服务合同附件清单

12.3物业服务合同附件内容

13.合同修改及补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

14.合同解除及终止后的处理事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理公司

1.2物业管理公司住所：市区路号

1.3物业管理公司法定代表人：

1.4物业服务区域：小区

1.5物业服务对象：小区全体业主及使用人

2.物业服务内容及标准

2.1公共区域清洁卫生：每日至少进行两次全面清洁，保持公共区域干净整洁。

2.2公共区域绿化养护：每月进行一次绿化修剪，保持绿化植被健康生长。

2.3公共区域安全监控：24小时监控，确保小区安全。

2.4公共区域设施设备维护：定期对公共设施设备进行检查、维修，确保正常使用。

2.5公共区域设施设备更新：根据实际情况，每年更新一定比例的设施设备。

2.6房屋本体维修：业主报修后，及时响应并修复。

2.7小区公共秩序维护：维护小区治安，防止盗窃、打架斗殴等事件发生。

2.8小区消防管理：定期进行消防检查，确保消防设施完好有效。

2.9小区环保管理：加强环保宣传，提高业主环保意识，保持小区环境整洁。

2.10小区文化活动组织：定期组织各类文化、娱乐活动，丰富业主生活。

3.物业服务费用及收费标准

3.1物业服务费用组成：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。

3.2物业服务收费标准：根据市物价部门规定及小区实际情况制定。

3.3物业服务费用收取方式：按季度收取，业主应在规定时间内缴纳。

4.物业服务费用支付方式

4.1物业服务费用支付时间：每个季度首月缴纳当季费用。

4.2物业服务费用支付方式：业主可通过银行转账、支付、支付等方式缴纳。

4.3物业服务费用滞纳金：逾期未缴纳的，按每日万分之五收取滞纳金。

5.物业服务合同期限

5.1物业服务合同起始日期：自2004年1月1日起。

5.2物业服务合同终止日期：至2007年12月31日止。

5.3物业服务合同续签条件：合同到期前一个月，双方协商一致可续签。

6.物业服务合同解除条件

6.1双方协商解除：经双方协商一致，可解除物业服务合同。

6.2不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行，可解除物业服务合同。

6.3违约解除：一方违约，另一方有权解除物业服务合同。

8.物业服务合同必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

8.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。

8.3必威体育官网网址责任：双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址信息的必威体育官网网址性。

9.物业服务合同生效及终止