二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度特色版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度特色版

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同的目的在于确立甲乙双方在买卖该房产过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易的安全、公正和有效。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“该房产”指甲方拥有的位于_________________的房产，具体坐落位置为：_________________。

（2）“无中介版”指甲乙双方在签订本合同时，约定不通过任何中介机构进行交易，直接进行买卖。

（3）“特色版”指本合同采用2025年度必威体育精装版版合同范本，增加了部分特色条款，以适应市场变化和客户需求。

3.2关键词解释

（1）“买卖双方”：指甲乙双方。

（2）“交易价格”：指甲方同意出售该房产给乙方，乙方同意购买该房产的价格。

（3）“交付”：指甲方将房产的占有权、使用权和处分权转移给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的交易价格购买该房产；

（2）甲方有义务确保该房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）甲方有义务在合同约定的期限内将房产交付给乙方；

（4）甲方有义务在交付前确保该房产无任何未了结的债务或法律纠纷。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的交易价格出售该房产；

（2）乙方有义务在合同约定的期限内支付购房款；

（3）乙方有义务在收到房产后，按照合同约定的用途使用该房产；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成该房产的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的所有权利义务应在合同生效之日起____年内完成。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：_________________。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同约定的条款，通过直接协商、支付购房款、交付房产等方式履行合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方的权利义务履行完毕；

（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致终止本合同的，应书面通知对方；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定的条款，办理相关手续，结清款项。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方不再享有合同约定的权利；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定的条款，承担相应的义务；

（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）交易价格：乙方应按照合同约定的交易价格向甲方支付购房款；

（2）税费：乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担并支付与交易相关的税费；

（3）其他费用：双方约定的其他可能产生的费用。

7.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，以现金形式向甲方支付购房款；

（2）银行转账：乙方可选择通过银行转账方式支付购房款，具体转账信息由甲方提供；

（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

乙方支付购房款的时间如下：

（1）签订合同后____个工作日内，乙方应支付合同总价款的_____%作为首付款；

（2）在甲方将房产过户至乙方名下后____个工作日内，乙方应支付剩余的购房款；

（3）如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商确定支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证；

（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内出具收据；

（3）如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定的时间、地点交付房产，甲方应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙