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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年平房出售合同范本，涵盖产权清晰证明

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.产权状况

4.1产权清晰证明

4.2产权证编号

4.3产权归属

5.合同价格

5.1出售价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.履约责任

6.1出售方责任

6.2买受方责任

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2所需文件

8.3过户费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2解除合同程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖协议书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“出卖人”指本合同中约定的房屋产权人，愿意出售房屋的一方；

（2）“买受人”指本合同中约定的购买房屋的一方；

（3）“房屋”指本合同中约定的出卖人所有的位于_______的房屋；

（4）“产权清晰证明”指房屋所有权证书或其他证明房屋产权归属的合法文件。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2买受方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.3房屋结构

房屋为_______结构，建造于_______年。

4.产权状况

4.1产权清晰证明

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关证明文件。

4.2产权证编号

房屋所有权证书编号为_______，土地使用权证书编号为_______。

4.3产权归属

房屋所有权归出卖人所有，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

5.合同价格

5.1出售价格

房屋总价款为人民币_______元整。

5.2付款方式

（1）首付款：在签订本合同之日起_______个工作日内，买受人应向出卖人支付人民币_______元整作为首付款；

（2）尾款：在房屋交付使用前_______个工作日内，买受人应向出卖人支付剩余购房款人民币_______元整。

5.3付款时间

首付款的付款时间：_______年_______月_______日；

尾款的付款时间：_______年_______月_______日。

6.履约责任

6.1出售方责任

（1）出卖人保证所出售房屋的产权清晰，并按照合同约定交付房屋；

（2）出卖人应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续；

（3）出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

6.2买受方责任

（1）买受人应在合同约定的期限内支付购房款；

（2）买受人应在房屋交付使用前，按照合同约定支付尾款；

（3）买受人应按照合同约定，按时使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受人提供办理房屋产权过户手续所需的全部文件和资料。

8.2所需文件

办理房屋产权过户手续所需文件包括但不限于：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）出卖人身份证原件及复印件；

（4）买受人身份证原件及复印件；

（5）买卖合同；

（6）税费缴纳凭证；

（7）其他相关证明文件。

8.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按国家相关政策执行，由买受人承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定交付房屋；

（2）出卖人未按合同约定办理产权过户手续；

（3）买受人未按合同