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山林租赁合同协议

?合同编号：[合同编号具体数字]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

名称：[乙方公司名称/个人姓名]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名/个人姓名]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[山林具体地址，详细到县、乡、村、组及山林四至界限]的山林（以下简称该山林），乙方有意租赁该山林用于[乙方租赁山林的用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁山林的基本情况

1.山林位置：该山林位于[山林具体地址，详细到县、乡、村、组及山林四至界限，例如：[县名][乡名][村名]第[x]村民小组，东至[详细界限描述]，南至[详细界限描述]，西至[详细界限描述]，北至[详细界限描述]。

2.山林面积：经双方共同测量或依据相关林权证书记载，该山林面积为[x]亩。面积如有误差，以实际测量为准，租金相应调整。

3.山林现状：该山林目前主要植被为[列举主要树木种类及生长状况等情况]，无重大病虫害等影响山林正常使用的问题。山林内现有[如有其他附属设施或情况，如简易房屋、水井等，需详细说明]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将山林按本合同约定的状态归还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元。

2.租金支付方式：租金按年度支付。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[银行账号]

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致租金标准需要调整的，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对山林的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害山林权益的行为，有权要求乙方停止并改正，情节严重的有权解除合同。

对山林拥有合法的所有权及相关权益，保证租赁山林不存在权属纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

2.义务

按照本合同约定将山林交付乙方使用。

协助乙方办理与山林租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。

在租赁期限内，如需转让该山林所有权或其他权益，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证乙方的租赁权益不受影响。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用山林。

经甲方书面同意后，有权对山林进行合理的开发利用，如种植、养殖、修建必要的生产设施等，但不得改变山林的性质和用途，不得破坏山林生态环境。

对因甲方原因导致乙方无法正常使用山林的，有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照合同约定的用途合理使用山林，保护山林生态环境，不得进行过度开发、乱砍滥伐、非法捕猎等破坏山林资源的行为。如因乙方原因造成山林损坏或生态破坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

在租赁期限内，乙方应自行承担与山林使用相关的费用，如水电费、设施维护费、安全管理费等。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将山林转租、转让或抵押给第三方。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将山林及附属设施完好归还甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、山林的使用与管理

1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用山林，如需改变山林用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。

2.乙方在使用山林过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。

3.乙方负责山林的日常管理和维护，包括但不限于防火、防盗、防虫、防兽害等工作。如因乙方管理不善导致山林发生火灾、被盗伐、病虫害等事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在山林内修建的生产设施，如房屋、道路、围栏等，在租赁期满或合同解除后，如甲方要求拆除，乙方应在规定时间内拆除，并恢复山林原状；如甲