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山岭租赁合同协议范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[山岭具体地址]的山岭，乙方有意租赁该山岭用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.山岭位置及范围

甲方出租给乙方的山岭位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]（具体范围以双方现场指认并附图为准）。

2.山岭面积

经双方共同测量或参考相关资料，该山岭面积约为[x]亩（最终面积以实际测量为准）。

3.山岭现状

山岭目前主要为[山岭现状描述，如山林、荒地等]，地面附着有[如有，列举地面附着物，如树木品种、数量等]。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日期：租赁期限为[x]年，至[终止日期]止。

3.续租

租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元。租金标准每[x]年根据市场行情协商调整一次。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方按照本合同约定使用山岭。

法律法规规定的其他权利。

2.义务

保证对出租的山岭拥有合法的所有权或处分权，确保本合同的履行不存在法律障碍。

协助乙方办理与山岭租赁相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。

尊重乙方对山岭的合理使用，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方违反法律法规或本合同约定的行为进行制止和纠正。

负责处理与山岭相关的纠纷（如有），确保乙方在租赁期内能够正常使用山岭。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期内按照本合同约定的用途合理使用山岭。

对山岭进行必要的开发、利用和改良，但应符合法律法规和环境保护要求。

法律法规规定的其他权利。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金。

按照本合同约定的用途使用山岭，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

保护山岭的生态环境，不得进行过度开发、破坏植被等行为。在租赁期内，因乙方原因造成山岭生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。

未经甲方书面同意，不得将山岭转租、转让或转借他人。

在租赁期届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将山岭及附属设施交还甲方，并保证山岭及附属设施的完好（正常损耗除外）。

遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营，承担租赁期间因自身经营活动产生的一切法律责任。

五、山岭的使用与管理

1.乙方有权根据租赁用途对山岭进行合理规划和使用，但应遵循以下原则

不得违反国家法律法规和环境保护要求。

不得损害公共利益和他人合法权益。

如需进行大规模的开发建设活动，应按照相关规定办理审批手续，并确保项目符合规划要求。

2.山岭的日常管理工作由乙方负责，包括但不限于

山岭的维护、保养，确保其安全和正常使用。

对地面附着物的管理和保护（如有）。

做好防火、防盗、防汛等安全防范工作，如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对乙方的使用和管理情况进行监督检查，乙方应积极配合

甲方提出的合理建议和要求，乙方应及时整改落实。

如乙方违反本合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、地上附着物及相关设施

1.租赁期内，山岭上的现有地上附着物（如有）归甲方所有

乙方应妥善保护，不